永久地契 Subang Jaya Jalan TP 2 USJ 独立式厂房出售，97,000 平方尺，电力 1,000A，承重3吨，净高35尺
RM 42,000,000
RM 432.99 psf发布于: 2026年7月8日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
136,000 sqft
RM 308.82 psf
建筑面积
97,000 sqft
RM 432.99 psf
地契
永久地契
位置
Subang, Selangor
供电
1,000A
净高
35 尺（10.7 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概述
位于莎亚南 Subang Jaya 的 Taman Perindustrian Subang Hi Tech 成熟工业园内，永久地契独立式厂房出售。该工业园区规划有序，入住率高，机会难得。
主要规格
- 建筑面积：97,000 平方英尺
- 土地面积：约 136,000 平方英尺（约 3 英亩）
- 电力供应：1000 安培，三相
- 楼板承重：3 吨/平方米
- 天花板高度：30 英尺，35 英尺
- 产权：永久地契
- 地契类型：个别地契
位置
位于 Subang Jaya 的 Jalan TP 2 USJ，属于 Taman Perindustrian Subang Hi Tech。交通便利，靠近主要高速公路和各类设施。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于梳邦的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于梳邦工厂市场
FactoryHub 目前在梳邦，雪兰莪提供 24 个工厂出售房源，39 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 162,355
总利息
RM 24,847,675
总还款额
RM 58,447,675
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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