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双溪毛糯 Magilds工业园独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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双溪毛糯 Magilds工业园独立式厂房出售，轻工业，19,200 平方尺，电力 600A，净高30尺

工厂Ref FH-2118

RM 9,500,000

RM 494.79 psf

发布于: 2026年8月11日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

32,688 sqft

RM 290.63 psf

建筑面积

19,200 sqft

RM 494.79 psf

地契

租赁地契

位置

Sungai Buloh, Selangor

供电

600A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

概述

位于双溪毛糯Magilds工业园的独立式厂房出售，维护良好，适合轻工业和中等工业用途。

主要规格

  • 建筑生产面积：19,200平方英尺
  • 办公面积（一楼）：2,850平方英尺
  • 土地面积：32,688平方英尺
  • 建筑单价：RM 494.79每平方英尺
  • 土地单价：RM 290.63每平方英尺
  • 地契：租赁地契，个人产权
  • 天花板高度：30英尺
  • 电源供应：600安培
  • 建筑已完成并取得CCC（完工与合规证书）

位置与交通

位于Magilds工业园，距离双溪毛糯医院仅10分钟（4公里）。可轻松连接主要高速公路。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于双溪毛糯的工厂售价多少？
这间位于双溪毛糯（雪兰莪）的工厂要价为RM 9,500,000。按建筑面积计算约RM 494.79/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为19,200 平方尺，占地面积为32,688 平方尺。位于双溪毛糯（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于双溪毛糯的工厂有600A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于双溪毛糯的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的双溪毛糯。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于双溪毛糯工厂市场

FactoryHub 目前在双溪毛糯，雪兰莪提供 41 个工厂出售房源，13 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

双溪毛糯与哥打白沙罗同类物业实际成交价

RM640万
成交中位价
RM493
每平方尺(建筑面积)
26
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM640万(常见 RM451万 至 RM960万),RM493/平方尺 (建筑面积)、RM163/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 19 宗,中位价 RM600万(按建筑面积 RM374/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看双溪毛糯与哥打白沙罗完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 36,723

总利息

RM 5,620,307

总还款额

RM 13,220,307

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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