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Sungai Buloh 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Sungai Buloh 独立式厂房出租，30,000 平方尺，电力 800A，承重3.1吨

工厂永久地契Ref FH-2394

RM 75,000

RM 2.50 psf

发布于: 2026年8月31日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

1.20 acres

RM 1.43 psf

建筑面积

30,000 sqft

RM 2.50 psf

位置

Sungai Buloh, Selangor

供电

800A

楼板承重

3.1 吨

房源介绍

概览

位于雪兰莪双溪毛糯的全新三层独立式厂房出租。此独立地契物业提供约30,000平方英尺的建筑面积，土地面积1.2英亩（约55,960平方英尺）。月租RM 75,000，建筑面积每平方英尺RM 2.50，土地每平方英尺RM 1.43。

主要规格

  • 建筑面积：30,000平方英尺
  • 办公室面积：6,000平方英尺
  • 仓库面积：24,000平方英尺
  • 土地面积：1.2英亩（55,960平方英尺）
  • 电力供应：800安培（三相，TNB变电站）
  • 楼面承重：30千牛/平方米
  • 包含消防设备
  • 屋顶可承载太阳能系统
  • 已获CCC
  • 独立地契

位置

位于双溪毛糯，雪兰莪，交通便利，靠近主要高速公路和工业区。

联系我们

请与我们联系安排看房。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于双溪毛糯的工厂月租多少？
这间位于双溪毛糯（雪兰莪）的工厂月租为RM 75,000/月。约RM 2.50/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为30,000 平方尺，占地面积为1.20 英亩。位于双溪毛糯（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于双溪毛糯的工厂有800A 电力、楼板承重每平方米 3.06 吨。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于双溪毛糯的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的双溪毛糯。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于双溪毛糯工厂市场

FactoryHub 目前在双溪毛糯，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，21 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

双溪毛糯与哥打白沙罗同类工厂实际租金

RM1.25
租金中位数(每平方尺每月)
RM8,500
月租中位数
63
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂登记租约 63 宗,租金中位数 RM1.25/平方尺/月(常见 RM0.95/平方尺/月 至 RM2.02/平方尺/月),月租中位 RM8,500,面积约 4,840 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂共登记 33 宗成交,中位价 RM710万(常见 RM455万 至 RM992万),按地皮 RM184/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 15 宗,中位价 RM780万(按地皮 RM208/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看双溪毛糯与哥打白沙罗完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
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peterindustrial
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