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永久地契 Jalan Kusta, Sungai Buloh 独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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双溪毛糯永久地契独立式厂房出售，100,000 平方尺，电力 1,000A，承重5吨，净高40尺

工厂永久地契Ref FH-1876

RM 45,000,000

RM 450 psf

发布于: 2026年7月25日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

3 acres

RM 344.35 psf

建筑面积

100,000 sqft

RM 450 psf

地契

永久地契

位置

Sungai Buloh, Selangor

供电

1,000A

净高

40 尺（12.2 米）

楼板承重

5 吨

房源介绍

概述

这座永久地契独立式厂房位于雪兰莪Sungai Buloh的Jalan Kusta。建筑面积达10万平方英尺，土地面积约3英亩。该物业拥有独立地契并已取得竣工合规证书（CCC）。

规格

  • 建筑面积：10万平方英尺
  • 仓库：7万平方英尺
  • 办公室：3万平方英尺
  • 土地面积：约3英亩
  • 层高：40英尺
  • 电力供应：1000安培，三相
  • 地板承重：5吨及以上
  • 产权：永久地契
  • 地契：独立地契
  • 已取得CCC

位置

位于Sungai Buloh地区的Jalan Kusta，该厂房可快速通往主要高速公路，交通便利。周边工业与商业设施齐全，方便运营。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于双溪毛糯的工厂售价多少？
这间位于双溪毛糯（雪兰莪）的工厂要价为RM 45,000,000。按建筑面积计算约RM 450/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为100,000 平方尺，占地面积为3 英亩。位于双溪毛糯（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于双溪毛糯的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于双溪毛糯的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的双溪毛糯。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于双溪毛糯工厂市场

FactoryHub 目前在双溪毛糯，雪兰莪提供 41 个工厂出售房源，13 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

双溪毛糯与哥打白沙罗同类物业实际成交价

RM640万
成交中位价
RM493
每平方尺(建筑面积)
26
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,双溪毛糯与哥打白沙罗独立式工厂共登记 26 宗成交,中位价 RM640万(常见 RM451万 至 RM960万),RM493/平方尺 (建筑面积)、RM163/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,八打灵县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM4105万(按建筑面积 RM571/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看双溪毛糯与哥打白沙罗完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 173,951

总利息

RM 26,622,509

总还款额

RM 62,622,509

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
peterindustrial
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
Jason Low (PEA 1478)
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