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Telok Panglima Garang 半独立式工厂出售 · 房源图片 1/2
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Telok Panglima Garang 半独立式工厂出售，11,187 平方尺，楼板承重 3 吨，电力200A，净高34尺

工厂永久地契Ref FH-1509

RM 4,551,298

RM 406.84 psf

发布于: 2026年6月27日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

17,835 sqft

RM 255.19 psf

建筑面积

11,187 sqft

RM 406.84 psf

地契

永久地契

位置

Telok Panglima Garang, Selangor

供电

200A

净高

34 尺（10.4 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

物业概览

  • 类型: 半独立式工厂出售
  • 位置: Telok Mengkwang, Telok Panglima Garang, Selangor
  • 产权: 永久地契
  • 地契类型: 个人地契
  • 入住证 (CCC): 2029年第一季度

规格

  • 建筑面积: 11,187 平方英尺
  • 土地面积: 17,835 平方英尺
  • 价格: RM 4,551,298 (每平方英尺建筑 RM 406.84, 每平方英尺土地 RM 255.19)
  • 电力供应: 200A, 三相
  • 天花板高度: 33 - 35 英尺
  • 楼面荷载: 3 吨/平方米

请联系我们安排看房。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂售价多少？
这间位于直落柏玲雅甲必丹（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,551,298。按建筑面积计算约RM 406.84/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为11,187 平方尺，占地面积为17,835 平方尺。位于直落柏玲雅甲必丹（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 3 吨、净高 34 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于直落柏玲雅甲必丹的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的直落柏玲雅甲必丹。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于直落柏玲雅甲必丹工厂市场

FactoryHub 目前在直落柏玲雅甲必丹，雪兰莪提供 27 个工厂出售房源，23 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆同类物业实际成交价

RM668万
成交中位价
RM513
每平方尺(建筑面积)
30
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆半独立式工厂共登记 30 宗成交,中位价 RM668万(常见 RM494万 至 RM1000万),RM513/平方尺 (建筑面积)、RM318/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 24 宗,中位价 RM837万(按建筑面积 RM513/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看直落柏玲雅甲必丹与仁嘉隆完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 17,593

总利息

RM 2,692,599

总还款额

RM 6,333,638

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jasonlowlhj@gmail.com
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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