巴生北港工业园独立式工厂出租，40,000 平方尺，电力 600A
RM 60,000
RM 1.50 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
75,841 sqft
RM 0.79 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 1.50 psf
位置
Port Klang, Selangor
供电
600A
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于巴生北港工业园，地理位置优越，可便捷前往主要交通网络，包括NKVE高速公路和沙亚南-巴生高速公路。该物业靠近主干道和巴生港，是物流和配送业务的理想选择。
宽敞设施
工厂建筑面积达40,000平方英尺，土地面积为75,841平方英尺。租金为每平方英尺（建筑面积）RM 1.50。该物业设有私人花园和车库设施。
工业规格
该设施配备600安培高电力供应，并设有多个装卸区，适合广泛的工业活动。其设计支持高效的仓储和制造运营。
连接性与可达性
可通过NKVE和沙亚南-巴生高速公路等主要高速公路轻松抵达。该地点与西港、印达岛、加埔、美罗、直落贡、莎阿南和武吉拉惹等关键区域连接性极佳。
多功能用途
此物业非常适合仓储、制造和各种工业活动。其靠近巴生港的位置为进出口业务和物流公司提供了显著优势。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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