巴生港半独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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巴生港半独立式厂房出租,22,469 平方尺

工厂Ref FH-3133

RM 57,000

RM 2.54 psf

发布于: 2026年11月2日

联系:Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

17,480 sqft

RM 3.26 psf

建筑面积

22,469 sqft

RM 2.54 psf

位置

Port Klang, Selangor

房源介绍

巴生港半独立式厂房出租

位于雪兰莪巴生港Kampung Idaman工业区,现可租用这间半独立式厂房。建筑面积22,469平方英尺,土地面积17,480平方英尺,适合制造、仓储或分销用途。单位以空置状态出租,并拥有个别地契,可立即租用。

主要规格

  • 产业类型:半独立式厂房
  • 月租:RM 57,000
  • 建筑面积:22,469平方英尺
  • 土地面积:17,480平方英尺
  • 建筑每平方英尺:RM 2.54
  • 土地每平方英尺:RM 3.26
  • 电力供应:三相电
  • 地契类型:个别地契
  • 状况:空置
  • 浴室:3间

布局与用途

灵活布局适合制造、仓储或分销业务。三相电力可支援重型机械及营运需求。3间浴室为员工提供便利。空置状况让您可按业务需求自定义空间。

地点与交通

位于雪兰莪巴生港,处于成熟工业枢纽。地点有助于物流与供应链效率,适合希望在当地设立或扩展业务的企业。

看房请 WhatsApp Jason Low(PEA 1478)012-288 1834,或 Peter Tan(REN 12771)016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少?
这间位于巴生(雪兰莪)的工厂月租为RM 57,000/月。约RM 2.54/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税(2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调)。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为22,469 平方尺,占地面积为17,480 平方尺。位于巴生(雪兰莪)。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于巴生的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限,且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low(PEA 1478),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生,雪兰莪提供 191 个工厂出售房源,364 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.78
租金中位数(每平方尺每月)
RM15,000
月租中位数
119
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 119 宗,租金中位数 RM1.78/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM2.33/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,630 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 172 宗成交,中位价 RM500万(常见 RM350万 至 RM758万),按地皮 RM337/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 129 宗,中位价 RM600万(按地皮 RM331/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪(PEA)

Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)