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Semenyih 独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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Semenyih 独立式厂房出租，75,000 平方尺，电力 2,000A，净高30尺

工厂Ref FH-1885

RM 100,008

RM 1.33 psf

发布于: 2026年7月26日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

95,000 sqft

RM 1.05 psf

建筑面积

75,000 sqft

RM 1.33 psf

位置

Semenyih, Selangor

供电

2,000A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

物业概览

此独立式工厂/仓库出租位于雪兰莪州 Semenyih。物业拥有 75,000 平方英尺的建筑面积和 95,000 平方英尺的土地面积，提供宽敞的工业空间。

主要规格

  • 建筑面积：75,000 平方英尺
  • 土地面积：95,000 平方英尺
  • 电源供应：2,000 安培，3 相
  • 天花板高度：30 英尺
  • 配备天车和货梯
  • 个别地契

位置与交通

位于雪兰莪 Semenyih，该工厂可方便前往主要高速公路和工业中心，适合多种工业用途。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂月租多少？
这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂月租为RM 100,008/月。约RM 1.33/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为75,000 平方尺，占地面积为95,000 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于士毛月的工厂有2,000A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于士毛月的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 52 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士毛月与武来岸同类工厂实际租金

RM1.36
租金中位数(每平方尺每月)
RM13,000
月租中位数
25
登记租约

截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂登记租约 25 宗,租金中位数 RM1.36/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM2.42/平方尺/月),月租中位 RM13,000,面积约 6,490 平方尺。

截至2026年7月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 15 宗成交,中位价 RM1260万(常见 RM840万 至 RM1588万),RM423/平方尺 (建筑面积)、RM131/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士毛月与武来岸完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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Jason Low, PEA 1478
也可联系
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