沙亚南第16区独立式厂房出租，40,000 平方尺，电力 1,000A，净高27尺，承重1吨
RM 100,000
RM 2.50 psf发布于: 2026年7月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
43,560 sqft
RM 2.30 psf
建筑面积
40,000 sqft
RM 2.50 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
1,000A
净高
27 尺（8.2 米）
楼板承重
1 吨
房源介绍
物业概览
- 独立式厂房综合体，位于沙亚南第16区，雪兰莪。
- 总建筑面积：约40,092平方英尺（第6和8号地：30,739平方英尺；第10号地：9,353平方英尺）。
- 土地面积：43,560平方英尺（1英亩）。
- 地契类型：个别地契。
- 楼面单价：RM 2.50/平方英尺；土地单价：RM 2.30/平方英尺。
主要规格
- 电力供应：1,000安培，三相电。
- 楼面承重：10 kN/m²。
- 天花板高度：主厂房27英尺，办公区16英尺。
- 屋檐高度：分别为27英尺和16英尺。
- 直接临路，交通便利。
适用性与交通
- 适合仓储、制造、配送及工业运营。
- 位于成熟工业区，可快速通往主要高速公路。
租金： 每月RM 100,000。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂登记租约 32 宗,租金中位数 RM1.55/平方尺/月(常见 RM1.04/平方尺/月 至 RM1.83/平方尺/月),月租中位 RM13,900,面积约 10,960 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
Seksyen 16, Shah Alam本身:24 个月共 9 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM478/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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