沙亚南Elmina East工业区半独立式厂房出租，29,000 平方尺，电力 300A，承重2吨
RM 72,000
RM 2.48 psf发布于: 2026年7月20日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
48,298 sqft
RM 1.49 psf
建筑面积
29,000 sqft
RM 2.48 psf
位置
Shah Alam, Selangor
供电
300A
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概览
全新半独立式（中间单元）厂房出租，位于沙亚南Elmina East工业园，雪兰莪。永久地契工业物业，空间充裕，适合制造、仓储、物流及电商配送中心。
主要规格
- 建筑面积：29,000 平方英尺（中间单元）
- 土地面积：48,298 平方英尺（地块约 218' x 278'）
- 地板单价：每平方英尺 RM 2.48
- 土地单价：每平方英尺 RM 1.49
- 电力供应：300 安培，三相电
- 楼板承重：20 kN/m²
- 停车位：40 个
- 产权：永久地契
- 地契类型：个人地契
位置优势
位于成熟的Elmina East工业园内，轻松连接沙亚南及周边高速，适合各类工业运营。
联系我们
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物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 142 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
莎阿南同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂登记租约 24 宗,租金中位数 RM2.12/平方尺/月(常见 RM1.49/平方尺/月 至 RM2.78/平方尺/月),月租中位 RM17,300,面积约 8,810 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南半独立式工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM593万(常见 RM457万 至 RM701万),RM819/平方尺 (建筑面积)、RM523/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,莎阿南10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 26 宗,中位价 RM1242万(按建筑面积 RM561/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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