黑风洞 Taman Industri Bolton：工厂出售出租与登记成交价
Taman Industri Bolton 是鹅唛县黑风洞的工厂区，以小型厂商和作坊买入的排屋式工厂为主。本页列出园区在 JPPH 登记的工厂成交，以及 FactoryHub 目前在黑风洞一带的工厂。
重点
- 截至 2026-08 的 24 个月内，JPPH 在Taman Industri Bolton（登记名 Kawasan Industrial Bolton）登记了 16 宗买卖，中位数 RM213万，每平方尺地皮 RM860。
- Taman Industri Bolton 是雪兰莪鹅唛县黑风洞（Batu Caves）镇区的住宅与工业区之一。
- JPPH 把园区记为 Kawasan Industrial Bolton，登记成交多数是排屋式工厂（见下表）。
- 本页出售单价按地皮面积计算（与 JPPH 记录一致）；租金按建筑面积，以月计。
园区概况
| 又称 | Bolton Industrial Park；Kawasan Industrial Bolton（JPPH） |
|---|---|
| 所在地区 | 雪兰莪鹅唛县黑风洞 |
| 主要类型 | 排屋式工厂（JPPH 成交） |
黑风洞附近的厂房
FactoryHub 目前在Taman Industri Bolton内没有房源，以下是黑风洞最近的选择。
出售工厂
Batu Caves Spring Crest 工业园排屋厂房出售，3,500 平方尺
RM 4,200,000
土地面积: 2,800 sqft
建筑面积: 3,500 sqft
黑风洞, 雪兰莪
10月11日
出售工厂
黑风洞Taman Selayang Baru永久地契厂房出售，23,840 平方尺
RM 22,000,000
电力 100A
土地面积: 31,508 sqft
建筑面积: 23,840 sqft
黑风洞, 雪兰莪
10月10日
出售工厂
黑风洞Taman Industri Dolomite永久地契排屋式厂房出售，5,800 平方尺
RM 4,800,000
土地面积: 3,000 sqft
建筑面积: 5,800 sqft
黑风洞, 雪兰莪
10月5日
出租工厂
Batu Caves 工业区厂房出租，15,000 平方尺
RM 60,000
电力 300A净高 30 尺
土地面积: 22,350 sqft
建筑面积: 15,000 sqft
黑风洞, 雪兰莪
10月3日
出租工厂
Batu Caves 半独立式厂房出租，37,680 平方尺
RM 85,000
电力 350A
土地面积: 25,890 sqft
建筑面积: 37,680 sqft
黑风洞, 雪兰莪
7月31日
出租工厂
Batu Caves 半独立式厂房出租，23,460 平方尺
RM 50,000
电力 350A
土地面积: 16,000 sqft
建筑面积: 23,460 sqft
黑风洞, 雪兰莪
7月31日
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (鹅麦县) | 186 宗，中位数 RM169万，每平方尺地皮 RM827 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (鹅麦县) | 140 宗，中位数 RM454万，每平方尺地皮 RM387 |
| 独立式工厂 (鹅麦县) | 29 宗，中位数 RM860万，每平方尺地皮 RM251 |
| 仓库 (鹅麦县) | 10 宗，中位数 RM463万，每平方尺地皮 RM161 |
| 工业地 (鹅麦县) | 122 宗，中位数 RM260万，每平方尺地皮 RM59.00 |
| Kawasan Industrial Bolton (JPPH) | 16 宗，中位数 RM213万，工厂每平方尺地皮 RM860 |
| 登记租金（鹅麦县） | 169 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.79 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
黑风洞
常见问题
Taman Industri Bolton 在哪里？
在雪兰莪鹅唛县黑风洞，吉隆坡北面。JPPH 以 Kawasan Industrial Bolton 名称记录它的成交。
Taman Industri Bolton 是什么类型的工厂？
以排屋式工厂为主，JPPH 登记的买卖多数是这一类，适合需要靠近吉隆坡的作坊、轻工业和仓储。
现在 Bolton 有工厂出售或出租吗？
FactoryHub 在园区内有单位时会显示在本页上方；没有的话，本页显示黑风洞最近的工厂。想出售或出租 Bolton 厂房的业主，可以交给 Peter 或 Jason 上架。
Taman Industri Bolton的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
截至 2026-08 的 24 个月内，JPPH 在Taman Industri Bolton（登记名 Kawasan Industrial Bolton）登记了 16 宗买卖，中位数 RM213万，每平方尺地皮 RM860。同期整个鹅麦县：排屋式工厂登记了 186 宗买卖，中位数 RM169万（每平方尺地皮 RM827）；空置工业地每平方尺中位数 RM59.00；登记租金每平方尺每月中位数 RM1.79。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-10-23
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