雪兰莪黑风洞Batu Caves Industrial Park永久地契独立式厂房出售，43,440 平方尺
RM 23,800,000
RM 547.88 psf发布于: 2026年7月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
18,840 sqft
RM 1,263.27 psf
建筑面积
43,440 sqft
RM 547.88 psf
地契
永久地契
位置
Batu Caves, Selangor
房源介绍
房产概述
这栋永久地契独立式厂房位于峇都喼的斯里峇都喼工业园，是一座全面扩建的3层建筑，拥有宽敞的仓库空间，总建筑面积达43,440平方英尺。
规格
- 建筑面积： 43,440 平方英尺（原22,800 平方英尺 + 屋顶覆盖及扩建面积20,640 平方英尺）
- 土地面积： 18,840 平方英尺
- 建筑面积每平方英尺售价： 马币 547.88
- 土地面积每平方英尺售价： 马币 1,263.27
- 产权： 永久地契
- 地契类型： 个别地契
- 售价： 马币 23,800,000（可议价）
位置优势
位于成熟的峇都喼工业园内，该厂房可轻松连接主要高速公路，靠近吉隆坡。该区域是著名的工业与物流枢纽。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于黑风洞的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于黑风洞工厂市场
FactoryHub 目前在黑风洞，雪兰莪提供 25 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
士拉央与甲洞(雪州)同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,士拉央与甲洞(雪州)独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM725万(常见 RM650万 至 RM1325万),RM624/平方尺 (建筑面积)、RM299/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,鹅麦县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM855万(按建筑面积 RM206/平方尺)。
Taman Sri Batu Caves本身:24 个月共 13 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM891/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 92,001
总利息
RM 14,080,349
总还款额
RM 33,120,349
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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