Ijok Taman Harmoni 独立式工厂出售，50,000 平方尺
RM 11,000,000
RM 220 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
3 acres
RM 84.18 psf
建筑面积
50,000 sqft
RM 220 psf
地契
租赁地契
位置
Ijok, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于Ijok Taman Harmoni成熟工业区的一栋大型独立式工厂现正出售。此设施为制造、仓储或物流运营提供了重要的空间。
宽敞实用的设计
该物业拥有50,000平方英尺（100英尺 x 500英尺布局）的宽敞建筑面积，天花板高度达30英尺，可容纳大型机械和高架存储系统。场地坐落于一块3英亩的土地上。
电力与执照
工厂配备强大的1000安培电力供应，适合重工业用途。现有的建筑许可证便于申请必要的运营执照。
位置与地契
该租赁物业战略性地位于雪兰莪州Ijok，地契剩余年限约为52年，提供长期的运营保障。
投资潜力
按建筑面积每平方英尺RM 220的价格计算，这为寻求在增长中的工业区拥有自己运营场所的企业主提供了一个关键机会，该区域拥有充足的扩展和定制空间。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于宜力的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于宜力工厂市场
FactoryHub 目前在宜力，雪兰莪提供 10 个工厂出售房源，5 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 11 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM655万 至 RM1075万),RM516/平方尺 (建筑面积)、RM192/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 55 宗,中位价 RM1480万(按建筑面积 RM348/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 42,521
总利息
RM 6,507,724
总还款额
RM 15,307,724
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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