Ijok 独立式厂房出售，重工业，133,000 平方尺，电力 600A
RM 30,000,000
RM 225.56 psf发布于: 2026年9月7日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
5.28 acres
RM 130.44 psf
建筑面积
133,000 sqft
RM 225.56 psf
地契
租赁地契
位置
Ijok, Selangor
供电
600A
房源介绍
物业概述
位于雪兰莪Ijok的独立式厂房出售，建筑面积为133,000平方英尺，土地面积为5.28英亩（约229,996平方英尺）。要价为RM 30,000,000，当前银行估值RM 40,000,000。
主要规格
- 建筑面积：133,000平方英尺
- 土地面积：5.28英亩
- 电源供应：600安培（高电力）
- 地契：租赁地契（至2077年，剩约51年）
- 产权：个人产权
- 每平方英尺价格：楼面RM 225.56，土地RM 130.44
位置与交通
位于雪兰莪Ijok，物业设有宽阔的道路，适合集装箱卡车通行，确保物流顺畅。
投资现状
目前已出租，月租RM 145,000，投资回报率（ROI）达5.8%。适合制造业、重工业、物流及仓储用途。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于宜力的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于宜力工厂市场
FactoryHub 目前在宜力，雪兰莪提供 10 个工厂出售房源，6 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
依约与本查阿南同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM650万 至 RM1120万),按地皮 RM192/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM980万(按地皮 RM102/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 115,968
总利息
RM 17,748,339
总还款额
RM 41,748,339
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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