14,283 sqft
RM 445.84 psf
建筑面积
9,292 sqft
RM 685.32 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
物业概览
位于巴生Kampung Jawa战略性工业地段的一间永久地契半独立式工厂现正出售。这间保养良好的物业交通便利，并带有现有租约，提供稳定回报。
主要特点
工厂配备Zincalume电动卷帘门和高抗锈性的Zincalume金属屋顶板。包含不锈钢排水沟，屋檐高度为35英尺，以及强大的200安培三相电力供应。地板承重能力为每平方米1吨，并设有独立保安亭。
空间与尺寸
该物业占地广阔，土地面积为14,283平方英尺（85' x 161'）。总建筑面积为9,292平方英尺（61' x 96'），提供充足的操作空间。
位置与交通
地理位置优越，高速公路连接便利：距离LKSA约2公里，KESAS约5公里，联邦大道约15公里。这确保了物流和供应链运营的便捷连接。
投资潜力
这是一个附带现有租约的交钥匙投资机会，年租金收入约为255,000令吉，可带来4%的诱人投资回报率。永久地契产权消除了未来更新地契的顾虑。
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 5,094,400
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 9,583,200
RM 34,000,000
RM 8,864,024
RM 9,890,000
RM 21,050,000
RM 46,000,000
RM 22,500,000
RM 182,574
RM 82,000
RM 80,000
RM 17,000,000
RM 12,500,000
RM 27,000,000
RM 25,000,000
RM 4,000,000
RM 5,300,000
Factory Hub 目前在Port Klang，Selangor提供 180 个工厂出售房源，371 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
