巴生Kampung Jawa永久地契半独立式工厂出售

物业概览
位于巴生Kampung Jawa战略性工业地段的一间永久地契半独立式工厂现正出售。这间保养良好的物业交通便利，并带有现有租约，提供稳定回报。

主要特点
工厂配备Zincalume电动卷帘门和高抗锈性的Zincalume金属屋顶板。包含不锈钢排水沟，屋檐高度为35英尺，以及强大的200安培三相电力供应。地板承重能力为每平方米1吨，并设有独立保安亭。

空间与尺寸
该物业占地广阔，土地面积为14,283平方英尺（85' x 161'）。总建筑面积为9,292平方英尺（61' x 96'），提供充足的操作空间。

位置与交通
地理位置优越，高速公路连接便利：距离LKSA约2公里，KESAS约5公里，联邦大道约15公里。这确保了物流和供应链运营的便捷连接。

投资潜力
这是一个附带现有租约的交钥匙投资机会，年租金收入约为255,000令吉，可带来4%的诱人投资回报率。永久地契产权消除了未来更新地契的顾虑。