巴生Kampung Jawa永久地契半独立式工厂出售, 9,292 sqft
Ref FH-1297工厂RM 6,368,000
发布于: 2026年4月12日
土地面积
14,283 sqft
RM 445.84 psf
建筑面积
9,292 sqft
RM 685.32 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
Description
物业概览
位于巴生Kampung Jawa战略性工业地段的一间永久地契半独立式工厂现正出售。这间保养良好的物业交通便利，并带有现有租约，提供稳定回报。
主要特点
工厂配备Zincalume电动卷帘门和高抗锈性的Zincalume金属屋顶板。包含不锈钢排水沟，屋檐高度为35英尺，以及强大的200安培三相电力供应。地板承重能力为每平方米1吨，并设有独立保安亭。
空间与尺寸
该物业占地广阔，土地面积为14,283平方英尺（85' x 161'）。总建筑面积为9,292平方英尺（61' x 96'），提供充足的操作空间。
位置与交通
地理位置优越，高速公路连接便利：距离LKSA约2公里，KESAS约5公里，联邦大道约15公里。这确保了物流和供应链运营的便捷连接。
投资潜力
这是一个附带现有租约的交钥匙投资机会，年租金收入约为255,000令吉，可带来4%的诱人投资回报率。永久地契产权消除了未来更新地契的顾虑。
常见问题
关于Port Klang工厂市场
FactoryHub 目前在Port Klang，Selangor提供 233 个工厂出售房源，429 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
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月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 5,094,400
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