巴生西港仓库出售，雪兰莪，120,000 平方尺
RM 44,800,000
RM 373.33 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
4.20 acres
RM 244.87 psf
建筑面积
120,000 sqft
RM 373.33 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
巴生港口优质仓库投资
位于成熟的西港工业区内的大型租赁仓库设施，提供优质的物流和工业机会。
物业规格
该仓库建筑面积达120,000平方英尺，坐落于4.2英亩的土地上。建筑拥有45英尺的高天花板，并配备实用的装卸货平台。
财务亮点
价格为44,800,000令吉，该物业的估计投资回报率（ROI）为6%。建筑面积每平方英尺价格约为373令吉。
位置与设施
战略性地位于雪兰莪巴生港口，该仓库受益于其位于基础设施完善、连接性良好的成熟工业区内的位置。
理想用途
适合寻求在关键港口地区获得大规模、功能性空间的各类工业、制造和物流运营。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港仓库共登记 8 宗成交,中位价 RM2113万(常见 RM1372万 至 RM4500万),RM488/平方尺 (建筑面积)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 173,178
总利息
RM 26,504,187
总还款额
RM 62,344,187
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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