巴生港独立式厂房出售，63,800 平方尺，电力 1,200A，承重3吨，净高40尺
RM 22,500,000
RM 352.66 psf发布于: 2026年11月2日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
112,210 sqft
RM 200.52 psf
建筑面积
63,800 sqft
RM 352.66 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概况
位于雪兰莪巴生港（Pelabuhan Klang）的3层独立式厂房出售。土地与建筑面积宽敞，已获CF批准，适合工业运营。
主要规格
- 要价：RM 22,500,000
- 建筑面积：63,800平方英尺（厂房61,220平方英尺 + 办公室2,580平方英尺）
- 土地面积：112,210平方英尺
- 建筑尺价：RM 352.66
- 地契：租赁地契（剩余57年）
- 产权类型：个别地契
- 物业类型：独立式厂房
电力与运营特点
- 电力供应：1200安培
- 层高：40英尺
- 楼面承重：3吨/平方米
- 附近天然气管道：1.5公里
- 无淹水问题
位置与合规
- 位于雪兰莪巴生港（Pelabuhan Klang）
- 已获CF批准
- 可通过巴生港工业与港口区域进出
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 191 个工厂出售房源，364 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 69 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM865万 至 RM1900万),按地皮 RM270/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 86,976
总利息
RM 13,311,254
总还款额
RM 31,311,254
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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