西港半独立式工厂出售，巴生港，54,510 平方尺
RM 30,000,000
RM 550.36 psf发布于: 2026年4月11日
建筑面积
54,510 sqft
RM 550.36 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座半独立式工厂位于巴生港西港的战略位置，可便捷连接主要港口码头和高速公路。
宽敞实用设计
该物业建筑面积为54,510平方英尺。设有4个装卸区，每平方米承重4吨，工厂最低高度为40英尺。
高标准设施
工厂配备300-400安培电力供应、采用SR2系统的超平地坪以及全套消防喷淋系统。附有完工合规证书（CCC）。
战略交通连接
交通极为便利，预计10分钟车程可达西港码头，8-10分钟可达SKVE和Kesas等主要高速公路，便于高效的物流和配送。
投资机会
此租赁工业物业是马来西亚最繁忙港口区的重要投资或运营基地，非常适合物流、制造或仓储业务。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 171 宗成交,中位价 RM470万(常见 RM347万 至 RM721万),RM642/平方尺 (建筑面积)、RM331/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 115,968
总利息
RM 17,748,339
总还款额
RM 41,748,339
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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