蒲种优质角头永久地契独立式工厂出售，35,000 平方尺
RM 18,000,000
RM 514.29 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
40,000 sqft
RM 450 psf
建筑面积
35,000 sqft
RM 514.29 psf
地契
永久地契
位置
Puchong, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于备受追捧的蒲种工业园内，一间优质角头永久地契独立式工厂现正出售。这是在战略地点收购优质工业资产的难得机会。
物业特色
该工厂拥有约40,000平方尺的广阔土地面积，建筑面积约为35,000平方尺。物业为角头地段，面向主路，拥有极佳的前端展示面，确保高可见度和便捷的出入。
位置优势
工厂坐落于雪兰莪州蒲种，受益于成熟工业园内的黄金地段。该区域连接主要高速公路，交通便利，并被巴生谷的主要工业和商业中心所环绕。
投资潜力
此永久地契物业定价为18,000,000令吉，代表了在雪兰莪州强劲的工业市场中一项稳固的长期投资。角头地段的配置和主路前端显著增加了其价值和吸引力。
适合多种用途
这间多功能的独立式工厂/仓库适用于广泛的轻至中型工业运营、制造、仓储或物流，为企业发展提供灵活的空间。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蒲种的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蒲种工厂市场
FactoryHub 目前在蒲种，雪兰莪提供 68 个工厂出售房源，17 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
八打灵县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县独立式工厂共登记 81 宗成交,中位价 RM800万(常见 RM598万 至 RM1525万),RM721/平方尺 (建筑面积)、RM313/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,八打灵县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1820万(按建筑面积 RM506/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 69,581
总利息
RM 10,649,004
总还款额
RM 25,049,004
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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