莎亚南工业园1英亩永久地契独立式厂房出售，楼板承重 5 吨
RM 16,000,000
RM 666.67 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
42,000 sqft
RM 380.95 psf
建筑面积
24,000 sqft
RM 666.67 psf
地契
永久地契
位置
Shah Alam, Selangor
房源介绍
优质工业投资
难得机会收购莎亚南工业园内占地1英亩的永久地契独立式厂房。此产业为制造、仓储或物流运营提供卓越潜力。
战略位置与连通性
位于莎亚南Hicom Temasya Glenmarie，该厂房享有连接主要高速公路、巴生港和关键工业区的优越交通，确保高效的物流和供应链管理。
宽敞实用设计
该产业坐拥42,000平方英尺的永久地契土地，建筑面积达24,000平方英尺。其楼面负载能力为每平方米5吨，坚固耐用，适用于广泛的工业用途。
投资亮点
此独家挂牌项目是主要工业走廊内的永久地契资产。广阔的土地面积为扩展、停车和集装箱操作提供充足空间，是一项面向未来的投资。
适合各类行业
该厂房的规格和位置使其成为轻工业至中型工业的理想选择，可在巴生谷中心工业枢纽建立战略基地，直接通往国内和国际市场。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于莎阿南工厂市场
FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 141 个工厂出售房源，91 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
梳邦与 Glenmarie同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie独立式工厂共登记 14 宗成交,中位价 RM653万(常见 RM409万 至 RM1841万),RM875/平方尺 (建筑面积)、RM473/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,梳邦与 Glenmarie10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1080万(按建筑面积 RM976/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 61,849
总利息
RM 9,465,781
总还款额
RM 22,265,781
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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