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莎阿南Bukit Kemuning永久地契独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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莎阿南Bukit Kemuning永久地契独立式厂房出售，96,000 平方尺

工厂永久地契Ref FH-2918

RM 40,000,000

RM 416.67 psf

发布于: 2026年10月12日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

173,000 sqft

RM 231.21 psf

建筑面积

96,000 sqft

RM 416.67 psf

地契

永久地契

位置

Shah Alam, Selangor

房源介绍

概览

位于莎阿南 Seksyen 32 Jalan Bukit Kemuning 的永久地契独立式厂房仓库出售。面向大路。适合工业或仓储用途。

主要规格

  • 产业类型：独立式厂房 / 仓库
  • 地契：永久地契
  • 产权类型：个人地契
  • 建筑面积：96,000 平方英尺
  • 土地面积：173,000 平方英尺
  • 建筑每平方英尺价：RM 416.67
  • 土地每平方英尺价：RM 231.21
  • 地址：Jalan Bukit Kemuning, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor
  • 电力供应：来源未注明
  • 楼面承载：来源未注明
  • 天花板高度：来源未注明
  • 面向大路

价格

  • 售价：RM 40,000,000
  • 可协商

位置

位于莎阿南 Seksyen 32 的 Jalan Bukit Kemuning。可通过大路进出。城镇：Shah Alam。城市：Shah Alam。州属：Selangor。

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于莎阿南的工厂售价多少？
这间位于莎阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 40,000,000。按建筑面积计算约RM 416.67/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为96,000 平方尺，占地面积为173,000 平方尺。位于莎阿南（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于莎阿南的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的莎阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于莎阿南工厂市场

FactoryHub 目前在莎阿南，雪兰莪提供 143 个工厂出售房源，95 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

莎阿南同类物业实际成交价

RM1600万
成交中位价
RM747
每平方尺(建筑面积)
17
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1600万(常见 RM1364万 至 RM3500万),RM747/平方尺 (建筑面积)、RM275/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,莎阿南60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4833万(按建筑面积 RM684/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看莎阿南完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 154,623

总利息

RM 23,664,452

总还款额

RM 55,664,452

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
peterlife89@gmail.com
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也可联系
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