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雪兰莪武来岸独立式厂房出租，37,470 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺

工厂Ref FH-2694

RM 67,446

RM 1.80 psf

发布于: 2026年9月29日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

65,000 sqft

RM 1.04 psf

建筑面积

37,470 sqft

RM 1.80 psf

位置

武来岸, 雪兰莪

净高

40 尺（12 米）

楼板承重

3 吨

房源介绍

Beranang, Selangor 独立式工厂出租

位于 Beranang, Selangor 的独立式工厂出租，设有三层办公区及单层厂房。单位类型为中间单位，拥有个体地契。适合制造业、仓储及物流用途，须符合相关用途批准。

主要资料

物业类型：独立式工厂（三层办公区及单层厂房）
单位类型：中间单位
土地面积：65,000 平方英尺（1.5 英亩）
总建筑面积：37,470 平方英尺
工厂仓库面积：30,720 平方英尺
办公室面积：一楼 2,250 平方英尺，二楼 2,250 平方英尺，三楼 2,250 平方英尺

规格

厂房高度：40 英尺（12 米）
地面承重：3 吨/平方米
客用电梯：800 公斤
电力供应：未注明
产权年限：未注明
地契类型：个体地契
CF：未注明

租金

租金：每月 RM 67,446
建筑面积租金：每平方英尺 RM 1.80
土地租金：每平方英尺 RM 1.04

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于武来岸的工厂月租多少？

这间位于武来岸（雪兰莪）的工厂月租为RM 67,446/月。约RM 1.80/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为37,470 平方尺，占地面积为65,000 平方尺。位于武来岸（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于武来岸的工厂有楼板承重每平方米 3 吨、净高 40 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于武来岸的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的武来岸。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于武来岸工厂市场

FactoryHub 目前在武来岸，雪兰莪提供 9 个工厂出售房源，6 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士毛月与武来岸同类工厂实际租金

RM1.39

租金中位数(每平方尺每月)

RM13,000

月租中位数

登记租约

截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂登记租约 27 宗,租金中位数 RM1.39/平方尺/月(常见 RM0.94/平方尺/月至 RM3.09/平方尺/月),月租中位 RM13,000,面积约 6,490 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸独立式工厂共登记 17 宗成交,中位价 RM1348万(常见 RM1000万至 RM1525万),按地皮 RM131/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 11 宗,中位价 RM1510万(按地皮 RM116/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士毛月与武来岸完整成交价与租金数据 →

询问表单

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经纪人信息

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872

peter@factoryhub.my

peterindustrial

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也可联系

Jason Low (PEA 1478)

012-288 1834 WhatsApp

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