北港半独立式工厂出租，95,334 平方尺
RM 180,000
RM 1.89 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
3.50 acres
RM 1.18 psf
建筑面积
95,334 sqft
RM 1.89 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
这座半独立式工厂位于北港Perdana工业园，地理位置优越，连接主要港口和交通网络。
宽敞实用设计
房产建筑面积达95,334平方英尺，土地面积约3.5英亩。配备装卸区和码头调平机等基本工业设施，确保物流运作高效。
高标准基础设施
工厂配备1000安培电源、15米高天花板，以及每平方米4.5吨的坚固楼面荷载能力，适合各种工业用途。
多功能用途
非常适合制造、生产、装配、服务中心、仓储、分销和物流等多种运营。
租赁地契
此工业房产为租赁地契，月租金为RM 180,000。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂登记租约 110 宗,租金中位数 RM1.76/平方尺/月(常见 RM1.14/平方尺/月 至 RM2.30/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 8,490 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港半独立式工厂共登记 5 宗成交,中位价 RM280万(常见 RM230万 至 RM320万),RM508/平方尺 (建筑面积)、RM256/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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