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巴生 Jalan Ambang Botanik 工厂出租，153,384 平方尺

工厂永久地契Ref FH-2893

RM 300,000

RM 1.96 psf

发布于: 2026年10月11日

土地面积

43,560 sqft

RM 6.89 psf

建筑面积

153,384 sqft

RM 1.96 psf

位置

Port Klang, Selangor

净高

15 尺（4.6 米）

房源介绍

概览

位于 Jalan Ambang Botanik, Klang, Selangor 的商业展示厅厂房出租。土地面积 43,560 平方英尺。总建筑面积约 153,384 平方英尺，共 5 层加天台。天花板高度最高 15 英尺。

规格

类型：工厂 / 商业展示厅建筑
租金：RM 300,000 /mo
建筑面积：约 153,384 平方英尺
土地面积：43,560 平方英尺
楼层每平方英尺：RM 1.96
土地每平方英尺：RM 6.89
电力供应：1000 watt
产权：Freehold
地契类型：Individual title
停车位：168 个
天花板高度：最高 15 英尺

建筑面积明细

底层：28,180 平方英尺
一楼：26,816 平方英尺
二楼：26,557 平方英尺
三楼：26,557 平方英尺
四楼：21,594 平方英尺
天台：23,680 平方英尺

位置与交通

位于 Klang 主要商业区，Bandar Bukit Tinggi 范围内。周边有成熟住宅区和活跃商业社区。

大道：KESAS, NKVE, WCE, Federal Highway
公共交通：靠近 LRT3 站
附近设施：AEON Bukit Tinggi, GM Klang Wholesale City, Lotus's Bukit Tinggi, 商业银行, 餐厅与咖啡馆, 医院与学校

适合行业

企业总部、汽车展示厅、家具陈列馆、医疗中心、教育中心、零售与生活时尚中心。罕见的大型商业展示厅，拥有良好可见度、交通便利和充足停车位。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？

这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 300,000/月。约RM 1.96/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为153,384 平方尺，占地面积为43,560 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于巴生的工厂有净高 15 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，383 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

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