巴生北港独立式工厂出租，55,107 平方尺
RM 93,678
RM 1.70 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
87,120 sqft
RM 1.08 psf
建筑面积
55,107 sqft
RM 1.70 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
优越工业地段
位于巴生北港战略地段的独立式工厂出租，提供极佳的物流连接性。
宽敞实用布局
该物业总建筑面积为55,107平方英尺，包括47,312平方英尺的仓库和7,799平方英尺的办公空间。坐落在宽敞的87,120平方英尺（2.17英亩）永久地契土地上。
重型规格
专为稳健运营而设计，地板承重能力为每平方米1.5吨，天花板净高12米。该设施包含多个装卸区，可实现高效的物流处理。
灵活租赁选择
月租金为93,678令吉（约每平方英尺1.90令吉，可协商）。该单位提供部分装修。另有各种尺寸（从55,000至196,000平方英尺）的工厂单位可供选择，以满足不同的业务需求。
适合物流与制造业
这个全新设施非常适合仓储、分销以及中重型工业制造，受益于其靠近马来西亚最繁忙港口之一的地理位置。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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