巴生北港独立式工厂出租，33,500 平方尺
RM 55,000
RM 1.64 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
89,500 sqft
RM 0.61 psf
建筑面积
33,500 sqft
RM 1.64 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
物业概览
位于巴生北港战略区域的独立式工厂出租。此物业提供实用高效的工业空间，拥有大面积土地可供扩展和运营。
主要特点
工厂采用全装修布局，建筑面积约33,500平方英尺。设计强调最小化办公空间，以最大化可用工厂面积，提高运营效率和成本控制。
土地与空间
该物业坐落于约89,500平方英尺的永久地契土地上。这片巨大的开放空间非常适合集装箱停放、仓储或未来业务扩展，提供卓越的灵活性。
位置优势
战略位置靠近北港，可通往西港和印达岛。该区域物流和工业活动交通便利，服务于苏丹苏莱曼镇及更大的巴生地区。
理想用途
此物业非常适合需要大面积仓储、集装箱处理或轻至中型工业运营的企业，这些企业可从大面积开放土地和功能性工厂建筑中受益。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.54/平方尺/月(常见 RM1.20/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM36,000,面积约 25,990 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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