巴生西港独立式工厂出租，雪兰莪，200,000 平方尺
RM 400,000
RM 2 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
18 acres
RM 0.51 psf
建筑面积
200,000 sqft
RM 2 psf
位置
Port Klang, Selangor
房源介绍
西港优质工业空间
位于巴生港口西港战略工业枢纽的大型独立式工厂出租。该设施可直接通往主要港口物流和运输网络。
宽敞实用的布局
该物业建筑面积达200,000平方英尺，为制造、仓储和分销运营提供充足空间。设计包括实用的装卸区，可实现高效的物流处理。
占地面积广阔
工厂坐落于广阔的18英亩（约784,080平方英尺）土地上，提供堆场存储、扩建或集装箱停放的空间，以支持大规模运营。
主要特点
该单元配备高天花板，可容纳高大机械并最大化垂直存储空间。整体设计面向重工业用途，适合港口相关活动和大规模制造。
租赁地契
该工业物业以租赁地契形式提供，在马来西亚最繁忙的港口区之一提供长期运营稳定性。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 203 个工厂出售房源，382 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
印达岛、西港与印达岛工业园同类工厂实际租金
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂登记租约 8 宗,租金中位数 RM1.68/平方尺/月(常见 RM0.65/平方尺/月 至 RM2.68/平方尺/月),月租中位 RM20,300,面积约 24,520 平方尺。
截至2026年7月的 24 个月,印达岛、西港与印达岛工业园独立式工厂共登记 6 宗成交,中位价 RM1840万(常见 RM1420万 至 RM2125万),RM398/平方尺 (建筑面积)、RM222/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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