Puncak Alam 99年地契独立式厂房出租，31,093 平方尺，楼板承重 3.1 吨，净高40尺，电力200A
RM 59,000
RM 1.90 psf发布于: 2026年11月14日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
50,094 sqft
RM 1.18 psf
建筑面积
31,093 sqft
RM 1.90 psf
位置
本查阿南, 雪兰莪
供电
200A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3.1 吨
房源介绍
Puncak Alam独立式厂房出租
位于Semanja Business Park, Puncak Alam, Selangor的独立式厂房，包含3层办公室和1层仓库。月租RM 59,000。
主要规格
- 建筑面积：31,093平方英尺
- 土地面积：50,094平方英尺
- 楼面尺价：RM 1.90
- 土地尺价：RM 1.18
- 电力供应：200A，三相电
- 楼面承重：30 kN/m2
- 天花板高度：40英尺
- 地契：租赁地契（剩余99年）
- 产权类型：个别地契
位置
位于Semanja Business Park, Puncak Alam, Selangor。适合需要独立式厂房、办公室和仓库空间的工业用途。
看房安排
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于本查阿南的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于本查阿南工厂市场
FactoryHub 目前在本查阿南，雪兰莪提供 58 个工厂出售房源，26 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp
依约与本查阿南同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂登记租约 13 宗,租金中位数 RM1.47/平方尺/月(常见 RM0.92/平方尺/月 至 RM1.80/平方尺/月),月租中位 RM15,000,面积约 15,000 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM750万(常见 RM650万 至 RM1120万),按地皮 RM192/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,依约与本查阿南地皮30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 7 宗,中位价 RM660万(按地皮 RM192/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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