Balakong Jaya永久地契独立式厂房出租，79,500 平方尺，楼板承重 3 吨，净高40尺，电力600A
RM 192,000
RM 2.42 psf发布于: 2026年11月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
140,000 sqft
RM 1.37 psf
建筑面积
79,500 sqft
RM 2.42 psf
位置
Seri Kembangan, Selangor
供电
600A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3 吨
房源介绍
概览
全新落成的单层独立式厂房出租，位于雪兰莪 Seri Kembangan 的 Balakong Jaya。永久地契，个别地契。
主要规格
- 建筑面积：79,500平方英尺
- 土地面积：140,000平方英尺
- 建筑尺寸：295 x 270英尺
- 土地尺寸：390 x 362英尺
- 建筑每平方英尺：RM2.42
- 土地每平方英尺：RM1.37
- 电力供应：600A
- 楼面承重：3吨
- 高度：40英尺
- 地契：永久地契
- 产权类型：个别地契
- 月租：RM192,000（可协商）
位置
地址：31 Jalan Balakong Jaya 4, Seri Kembangan, Selangor。位于 Balakong Jaya, Seri Kembangan。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于斯里肯邦安的工厂月租多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于斯里肯邦安工厂市场
FactoryHub 目前在斯里肯邦安，雪兰莪提供 15 个工厂出售房源，4 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类工厂实际租金
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂登记租约 51 宗,租金中位数 RM1.35/平方尺/月(常见 RM1.01/平方尺/月 至 RM1.75/平方尺/月),月租中位 RM8,100,面积约 5,790 平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂共登记 23 宗成交,中位价 RM860万(常见 RM658万 至 RM1525万),按地皮 RM250/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,加影、无拉港与万宜地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 8 宗,中位价 RM1572万(按地皮 RM203/平方尺)。
Taman Industri Balakong Jaya本身:24 个月共 12 宗登记成交(所有类型),工厂按地皮中位单价 RM687/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
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