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巴生武吉拉惹独立式厂房出租 · 房源图片 1/2
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巴生武吉拉惹 Lebuh Keluli 独立式厂房出租，68,266 平方尺，楼板承重 3.5 吨，电力200A，净高28尺

工厂永久地契Ref FH-2406

RM 157,000

RM 2.30 psf

发布于: 2026年9月1日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

2.76 acres

RM 1.31 psf

建筑面积

68,266 sqft

RM 2.30 psf

位置

Port Klang, Selangor

供电

200A

净高

28 尺（8.5 米）

楼板承重

3.5 吨

装卸位

5

房源介绍

概述

位于雪兰莪巴生武吉拉惹的独立式厂房出租。该永久地契工业房产提供68,266平方英尺的建筑面积，土地面积2.76英亩。

规格

  • 建筑面积：68,266平方英尺
  • 土地面积：2.76英亩
  • 电力供应：200安培
  • 楼面载荷：3.5吨/平方米
  • 天花高度：28英尺至50英尺
  • 装卸货台：5个
  • 租金：每平方英尺RM2.30（月租RM157,000）
  • 地契：永久地契
  • 产权：个人产权

位置

位于巴生武吉拉惹的Lebuh Keluli，该厂房可便捷通往主要工业区和交通网络。

联系我们

请与我们联系以安排看房。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂月租多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂月租为RM 157,000/月。约RM 2.30/平方尺/月。可能需额外缴纳 6% 服务税（2026 年 1 月 1 日起由 8% 下调）。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为68,266 平方尺，占地面积为2.76 英亩。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于巴生的工厂有200A 电力、楼板承重每平方米 3.50 吨、净高 28 尺、5 个装卸位。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 202 个工厂出售房源，368 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821WhatsApp

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类工厂实际租金

RM1.22
租金中位数(每平方尺每月)
RM19,700
月租中位数
301
登记租约

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂登记租约 301 宗,租金中位数 RM1.22/平方尺/月(常见 RM0.80/平方尺/月 至 RM1.71/平方尺/月),月租中位 RM19,700,面积约 15,090 平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 16 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM835万 至 RM1589万),按地皮 RM342/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 36 宗,中位价 RM1930万(按地皮 RM187/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
massiveaction
WhatsApp立即致电
Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
016-666 6872WhatsApp
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