2027年预算案对厂家的影响：最低工资2,000令吉、机械销售税退税与ACA延长至2030年

重点摘要

• 最低工资将从每月1,700令吉调高至2,000令吉，2027年6月起实施；但年销售额低于5,000万令吉的中小微企业获得豁免。政府另将为半技术工人与毕业生设定每月2,500令吉的最低工资。
• 2027年1月1日起，本地贸易商与经销商向制造商供应机械、零件和设备时已缴的销售税，可以申请退还，厂家向本地经销商买机器不再吃亏。
• 本地制造机械、ICT设备与软件的加速资本津贴（ACA）延长至2030年12月31日；小额资产每件上限从2,000令吉提高至3,000令吉。
• 2027课税年起，中小企业公司税调降一个百分点：首15万令吉为14%，15万零1至60万令吉为16%。再投资津贴（RA）正在检讨，尚无生效日期。
• 拨款1亿令吉兴建蓄洪池和维护河道，应对巴生谷闪电水灾。马来西亚制造业联合会（FMM）与马来西亚中小企业公会认为，预算案对营运成本的援助仍然不足。

预算案公布了什么

首相兼财政部长安华于2026年10月9日（星期五）在国会下议院提呈2027年财政预算案（演词全文，The Edge；首相署）。大部分报道聚焦家庭援助和个人所得税，但对经营、租用或购买厂房的业者来说，真正相关的措施分散在工资、资本津贴、间接税与基础设施几个部分。以下按演词与已公布的税务摘要整理，日期和数字都照原文。

工资：2027年6月起2,000令吉，中小微企业豁免

最低工资从1,700令吉调高至2,000令吉，2027年6月起生效，演词指受惠工人超过400万人。年销售额低于5,000万令吉的中小微企业获豁免，让它们有空间调整商业模式。政府也将改革工人收入框架，从半技术工人与毕业生每月2,500令吉最低工资开始，但"半技术"如何界定、何时实施，目前还没有细则。

规模较大的公司还要注意另一项规定。根据Grant Thornton 马来西亚的2027预算案税务摘要，从2028课税年起，非中小微企业的公司，只有通过金融机构或指定无现金方式发放的薪金，才能申请扣税。演词把这项措施和遏止雇用非法外劳挂钩。其他开销不受付款方式影响。

机械与设备：买得更便宜，折旧更快

• 销售税退税机制（2027年1月1日起）。 目前制造商的机械、零件和设备销售税豁免，只适用于直接进口或向本地注册制造商购买；向本地贸易商或经销商购买则须缴销售税。新机制下，贸易商和经销商供应给制造商的这类货品，已缴的销售税可以申请退还。药品、饲料、肥料与农药的生产原料也包括在内。
• 加速资本津贴延长四年。 向本地制造商购买的重型机械与厂房机械、ICT设备和软件，享有20%初期津贴和40%常年津贴，适用于2027年1月1日至2030年12月31日的开支。
• 小额资产。 可在一年内全额扣除的每件资产价值，从2,000令吉提高至3,000令吉；非中小微企业每年总上限从2万令吉提高至3万令吉，2027课税年起生效。

许多成熟制造商扩厂时依赖的再投资津贴，政府表示将检讨资格与发放方式，使其更有针对性，生效日期另行宣布。

中小企业税率与融资

2027课税年起，中小企业公司税首15万令吉应课税收入的税率为14%，15万零1至60万令吉为16%。FMM估计每家合格企业每年最多可省6,000令吉。通过SJPP与CGC提供的融资担保总额为320亿令吉。

水灾、电网与雪兰莪项目

• 联邦与雪州政府就巴生谷闪电水灾议定五项措施，包括评估峇都水坝与巴生门水坝未来30年的容量；作为即时措施，拨款1亿令吉兴建蓄洪池和维护河道。
• 国家能源（TNB）将投资150亿令吉加强国家电网（PwC 马来西亚预算案概览）。
• 演词提到由Sime Darby Property、公积金局与武装部队基金局成立的12.5亿令吉 New Economy Venture Fund，在雪兰莪 Elmina 发展数据中心与物流资产。
• 百分百本地拥有的汽车零件供应商若迁往霹雳丹绒马林的汽车高科技谷（AHTV），2027年1月1日至2030年12月31日期间的搬迁开销可获最高500万令吉扣税。

业界怎么看

据The Edge与Free Malaysia Today报道，FMM对其建议的15亿令吉"智能制造支援配套"（2027至2030年）未获采纳表示失望，并要求就2,500令吉工资进行业界咨询，认为工资应反映岗位要求、能力与生产力。马来西亚中小企业公会引述2026年4月的调查：76%受访者严重受燃料与能源成本上涨影响，45%预计三至六个月内出现现金流困难。公会要求针对性的水电援助，以及商业租赁暂时免征SST，但两者都不在已公布措施之内。

财政部的《2027年经济展望》也提到，劳动密集型行业转向自动化，将配合"更高的准证税结构"。依赖外劳的工厂，应预期这方面的成本压力只会增加。

对厂主、租户与买家意味着什么

中小型制造商与自用厂主。 若公司年销售额低于5,000万令吉，2027年6月起不受2,000令吉最低工资约束。但中小企业公会提醒，大企业加薪会带动整体工资上涨。在巴生、莎阿南、蒲种这类大小工厂共用同一劳动力市场的工业区，这一点要预先算进成本。

计划扩厂或搬厂的公司。 ACA延长加上销售税退税，让2027至2030年成为更新机械的合适时机。如果正准备搬进更大的厂房，可以把机械采购安排在ACA期间内，并选择符合退税条件的采购渠道。厂房本身可申请的津贴，请参考我们的工业建筑津贴（IBA）指南；电力升级、装修与审批开销，可看马来西亚设厂成本拆解。

租户。 预算案没有降低租金，也没有减免租赁SST。续约前先查清楚该区的登记租金，我们的工业成交与租金数据页按地区列出雪隆与森美兰的JPPH登记成交价和租金。

买家与投资者。 1亿令吉防洪拨款只是第一步。在巴生谷低洼地区买厂，仍要查清楚该地段与该条路的淹水记录。Elmina基金和TNB电网投资，中期而言有利于雪兰莪物流与高电力厂地的需求，但不会让价格一夜改变。

实际可做的事

1. 对照5,000万令吉销售额门槛，并向税务代理确认工资豁免与薪金扣税规定中"中小微企业"的定义。
2. 非中小微企业应在2028课税年前，把所有薪金改为银行转账或指定无现金方式发放。
3. 列出2027至2030年计划采购的机械与IT设备，确认哪些符合ACA。
4. 询问本地供应商会否使用销售税退税机制，并把节省反映在报价上。
5. 大型扩厂计划若依赖再投资津贴，先等检讨细则公布再拍板。
6. 厂房位于易淹水地区的，定期检查保险、排水和卸货区地台高度。

常见问题

2,000令吉最低工资何时开始？

根据2027年预算案演词，从2027年6月起实施；年销售额低于5,000万令吉的中小微企业获豁免。

预算案有没有减免厂房租金的SST？

没有。中小企业公会提出了商业租赁暂时免征SST的要求，但不在已公布措施之内。

向本地经销商买机器，现在可以不缴销售税吗？

2027年1月1日起，本地贸易商与经销商向制造商供应机械、零件和设备时已缴的销售税，可以申请退还，理论上能以更低价格出售，但节省多少能转到厂家手上，要看供应商。

再投资津贴取消了吗？

没有，只是在检讨中，以使其更有针对性，生效日期尚未公布。

有没有针对巴生谷水灾的拨款？

有。1亿令吉用于蓄洪池和河道维护，联邦与雪州也将评估峇都水坝和巴生门水坝未来30年的容量。

为每位客户找到合适的厂房与仓库，是 FactoryHub 的使命。若您正在考虑2027年租厂、买厂或扩厂，欢迎联系 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。