FactoryHub: Industrial Properties, Made Simple
DijualDisewa

844 Kilang untuk Disewa di Selangor, Malaysia

Fakta Ringkas

  • 844 kilang untuk disewa di Selangor, Malaysia
  • Harga dari RM 2,300 hingga RM 22,500,000
  • Kawasan aktif: Balakong, Bandar Baru Bangi, Bandar Kinrara, Bandar Sri Damansara
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Kilang Semi-D (90) →Kilang Banglo (454) →Kilang Teres (13) →Kilang Perindustrian Ringan (168) →Kilang Perindustrian Berat (217) →Kilang Perindustrian Sederhana (138) →Gudang (226) →Kilang Kuasa Tinggi (270) →Kilang Siling Tinggi (174) →Kilang Beban Lantai Tinggi (339) →Kilang & Gudang dengan Kren Overhead (12) →

Kilang untuk Disewa di Selangor Mengikut Bandar

Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Sepang, Sepang - Sepang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Sepang, Sepang

RM 80,000

Luas Tanah: 70,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 25,500 sqft
Sepang, Selangor
17 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Bestari, Bukit Raja - Bukit Raja, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar Bestari, Bukit Raja

RM 96,000

Kawasan Bertingkat: 60,000 sqft
Bukit Raja, Selangor
17 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang untuk Disewa di Kampung Baru Subang, Sungai Buloh - Sungai Buloh, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang untuk Disewa di Kampung Baru Subang, Sungai Buloh

RM 90,000

Kawasan Bertingkat: 40,000 sqft
Sungai Buloh, Selangor
15 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Telok Panglima Garang - Telok Panglima Garang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Telok Panglima Garang

RM 215,000

Kawasan Bertingkat: 134,000 sqft
Telok Panglima Garang, Selangor
14 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Kerjaya, Glenmarie - Glenmarie, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Kerjaya, Glenmarie

RM 137,842

Luas Tanah: 75,314 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,517 sqft
Glenmarie, Selangor
13 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kusta, Sungai Buloh - Sungai Buloh, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kusta, Sungai Buloh

RM 150,000

Kawasan Bertingkat: 100,000 sqft
Sungai Buloh, Selangor
13 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang untuk Disewa di Rawang Integrated Park, Rawang - Rawang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang untuk Disewa di Rawang Integrated Park, Rawang

RM 70,000

Kawasan Bertingkat: 24,000 sqft
Rawang, Selangor
13 Sep
Kilang Untuk Disewa - Gudang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Port Klang - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Gudang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Port Klang

RM 163,200

Luas Tanah: 96,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,000 sqft
Port Klang, Selangor
13 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong, Selangor - Balakong, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong, Selangor

RM 86,000

Luas Tanah: 53,700 sqft
Kawasan Bertingkat: 45,000 sqft
Balakong, Selangor
12 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Teres untuk Disewa di Taman Perindustrian Puchong, Puchong - Puchong, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Teres untuk Disewa di Taman Perindustrian Puchong, Puchong

RM 60,000

Luas Tanah: 36,774 sqft
Kawasan Bertingkat: 31,306 sqft
Puchong, Selangor
12 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Meru, Kapar - Kapar, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Meru, Kapar

RM 167,363

Luas Tanah: 117,437 sqft
Kawasan Bertingkat: 76,074 sqft
Kapar, Selangor
12 Sep
Kilang Untuk Disewa - Kilang Berkembar untuk Disewa di Pekan Sepang – RM43K 17,608kp - Sepang, Selangor
Video
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar untuk Disewa di Pekan Sepang – RM43K 17,608kp

RM 43,000

Luas Tanah: 28,270 sqft
Kawasan Bertingkat: 17,608 sqft
Sepang, Selangor
11 Sep

Panduan Muktamad untuk Harta Perindustrian di Selangor

Selangor adalah pusat perindustrian Malaysia, menawarkan sambungan yang tiada tandingan, infrastruktur mantap, dan pertumbuhan dinamik. Panduan ini memecahkan insight utama untuk pencari kilang dan gudang.

Zon Perindustrian Utama & Kekuatan Mereka

  • Shah Alam & Bukit Raja: Teras perindustrian yang matang. Pusat bagi sektor automotif, kejuruteraan dan pembuatan dengan akses hebat ke pelabuhan dan lebuh raya.
  • Pulau Indah: Hab logistik utama berkhidmat untuk Westports. Sesuai untuk logistik berkaitan pelabuhan, pengangkutan barang dan industri berat.
  • Taman Perniagaan Elmina & Koridor Pertumbuhan Baharu: Kawasan seperti SPD Techvalley dan Vision Business Park memberi tumpuan kepada fasiliti moden berspesifikasi tinggi untuk elektronik, teknologi dan logistik maju.

Faktor Kritikal untuk Carian Anda

  • Sambungan Lebuh Raya: Kedekatan dengan NKVE, ELITE, SKVE, dan WCE adalah penting untuk kecekapan rantaian bekalan.
  • Akses Pelabuhan & Lapangan Terbang: Selangor kekal sebagai teras logistik negara. Akses ke Pelabuhan Klang (melalui Pulau Indah) adalah kelebihan utama.
  • Piawaian Fasiliti Moden: Permintaan beralih ke spesifikasi Gred A: ketinggian langit-langit jelas (12m+), lantai berkemuatan tinggi, dok muat banyak dan kesediaan digital (gentian, bekalan elektrik mencukupi).

Gambaran Keseluruhan Pasaran & Trend

Ruang logistik utama di Lembah Klang menunjukkan pertumbuhan sewaan stabil (3-5% setahun) dan kadar okupansi tinggi (85-95%), menandakan permintaan kukuh. Didorong oleh pertumbuhan e-dagang/3PL dan pembuatan berteknologi tinggi, aset perindustrian bebas milik dan kilang pajakan di lokasi strategik kekal sangat diperlukan untuk hasil stabil yang ditawarkan.

Cari Harta Perindustrian Anda di Selangor

Sedia untuk meneroka pilihan yang ada? Layari senarai pilihan kami:

Hubungi pakar harta perindustrian kami hari ini:
Peter: 016-666 6872 | Jason: 012-288 1834

Kilang di negeri lain

Kuala Lumpur(14 penyenaraian)Negeri Sembilan(2 penyenaraian)Perak(1 penyenaraian)

Soalan lazim

Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?

Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.

Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?

Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.

Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?

Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.

Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?

Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.