武吉拉惹半独立式工厂出售(8个房源)
速览
- 武吉拉惹，雪兰莪 共 8 个半独立式工厂出售房源
- 常见叫价每平方尺 RM 610 至 RM 740(中位数 RM 700,8 个房源)
- 建筑面积 3,600 至 11,200 平方尺
- 房源经核实，更新于 2026年10月
武吉拉惹的半独立式(Semi-D)工厂仅与相邻单位共用一道墙,却保有独立地契、独立门面与私家货场。对成长中的中小企业而言,它是务实的折中选择，建筑面积、楼层净空与货柜/货车空间远大于连排工厂,入场门槛又低于独立式工厂。雪兰莪武吉拉惹的半独立式工厂适合轻型至中型制造、组装、仓储分销,以及需要独立装卸位和扩展空间的厂房兼展厅运营。
- 独立地契,带门面与侧院
- 建筑面积与货车通道大于连排工厂
- 入场成本低于独立式工厂
- 适合轻中型制造、组装与仓储
永久地契 Bukit Raja Industrial Park 半独立式厂房出售，9,240 平方尺
RM 5,630,000
永久地契 Bukit Raja Industrial Park 半独立式厂房出售，14,600 平方尺
RM 8,900,000
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，3,600 平方尺
RM 4,250,000
雪兰莪武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，7,200 平方尺
RM 4,800,000
永久地契 Bukit Raja 半独立式厂房出售，7,407 平方尺
RM 5,500,000
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售，11,200 平方尺
RM 8,290,000
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售，8,500 平方尺
RM 6,290,000
雪兰莪武吉拉惹永久地契半独立式工厂出售，9,241 平方尺
RM 6,468,743
武吉拉惹仓库与工厂：出售与出租
截至2026年10月,FactoryHub 在武吉拉惹有 5 个工厂与仓库出租、14 个出售，其中仓库 0 个、独立式厂房 10 个、半独立式厂房 9 个、排屋式厂房 0 个,另有工业地 7 块。这些房源的看厂与出价由 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责，他们也与其他中介联卖，不在列表上的单位也能帮你问。 Jason Low · Peter Tan
| 类型 | 出售 | 出租 |
|---|---|---|
| 独立式厂房 | 6中位 RM 553 psf | 4中位 RM 2.30 psf |
| 半独立式厂房 | 8中位 RM 700 psf | 1 |
| 全部工厂与仓库 | 14中位 RM 623 psf | 5中位 RM 2.30 psf |
| 工业地 | 6中位 RM 180 psf | 1 |
- 武吉拉惹独立式厂房出租:目前 4 个房源,常见叫价每平方尺每月 RM 1.95 至 RM 2.31。
- 武吉拉惹独立式厂房出售:目前 6 个房源,常见叫价每平方尺 RM 509 至 RM 557。
- 武吉拉惹半独立式厂房出租:目前 1 个房源。
- 武吉拉惹半独立式厂房出售:目前 8 个房源,常见叫价每平方尺 RM 610 至 RM 740。
- 武吉拉惹工业地出租:目前 1 个房源。
- 武吉拉惹工业地出售:目前 6 个房源,常见叫价地价每平方尺 RM 168 至 RM 200。
武吉拉惹工业地产指南
武吉拉惹工业园位于雪兰莪巴生，是马来西亚最现代化的工业枢纽之一。其战略位置、优越的高速公路连接以及具有竞争力的租金，使其成为物流、仓储和一般制造业的首选之地。
主要区域是武吉拉惹国际工业园（BRIIC），占地47英亩，是一个专业管理的园区。这里提供现代化独立式工厂、大型仓库以及排厂和半独立式工厂。园区拥有宽阔的工业道路、稳定的公用设施和防洪规划，符合ESG标准。
租金相比巴生谷其他工业区更具竞争力：巴生与巴生港登记工厂租金中位数为每月每平方尺 RM1.44，低于雪兰莪的 RM1.52。挂牌例子：武吉拉惹镇的新A级仓库叫价约为每平方英尺2.20令吉。
武吉拉惹工业地产指南与文章
本区联系人：Ms Teh Seok Hoon 在 klangindustrial.com 的武吉拉惹工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
武吉拉惹工业地产专业经纪
在找熟悉武吉拉惹（雪兰莪）厂房、仓库或工业地的注册经纪？FactoryHub 由 Peter Tan（REN 12771） 创办，拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验，长期跟进武吉拉惹及周边工业区的成交与租售行情；与 Jason Low（PEA 1478） 一起服务武吉拉惹的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场，只把真正符合规格的武吉拉惹厂房反馈给你，通常几小时内回复，最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872（微信 peterindustrial）· Jason 012-288 1834（微信 massiveaction）
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武吉拉惹半独立式工厂常见问题
关于 武吉拉惹 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。