巴生半独立式工厂出售(26个房源)

速览

  • 巴生,雪兰莪 共 26 个半独立式工厂出售房源
  • 常见叫价每平方尺 RM 542 至 RM 685(中位数 RM 658,26 个房源)
  • 建筑面积 3,620 至 23,421 平方尺
  • 活跃子区域:Bukit Raja、Meru
  • 房源经核实,更新于 2026年10月

截至2026年10月,FactoryHub 在巴生有 26 个半独立式工厂出售,建筑面积 3,620 至 25,300 平方尺(中位数 11,000 平方尺),地皮 0.13 至 0.96 英亩。其中 19 个注明电力,从 150A 到 400A。武吉拉惹连接 Jalan Meru、NKVE、联邦大道和北巴生海峡大道;巴生中路和加埔一带接西海岸大道(WCE);KESAS 大道连接巴生与莎阿南、吉隆坡。

  • 独立地契,带门面与侧院
  • 建筑面积与货车通道大于连排工厂
  • 入场成本低于独立式工厂
  • 适合轻中型制造、组装与仓储
永久地契巴生武吉拉惹半独立式厂房出售,3,620 平方尺
出售工厂

永久地契巴生武吉拉惹半独立式厂房出售,3,620 平方尺

RM 4,800,000

电力 150A净高 14 尺承重 0.5 吨
土地面积: 8,000 sqft
建筑面积: 3,620 sqft
巴生, 雪兰莪
6月27日
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售,8,238 平方尺 - 巴生, 雪兰莪
出售工厂

武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售,8,238 平方尺

RM 6,120,010

电力 300A净高 27 尺承重 3 吨
土地面积: 10,209 sqft
建筑面积: 8,238 sqft
巴生, 雪兰莪
4月22日
武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售,11,114 平方尺 - 巴生, 雪兰莪
出售工厂

武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售,11,114 平方尺

RM 8,256,591

电力 300A净高 27 尺承重 3 吨
土地面积: 10,674 sqft
建筑面积: 11,114 sqft
巴生, 雪兰莪
4月22日
雪兰莪Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售,10,158 平方尺 - 巴生, 雪兰莪
出售工厂

雪兰莪Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售,10,158 平方尺

RM 7,546,378

电力 300A净高 27 尺承重 3 吨
土地面积: 10,044 sqft
建筑面积: 10,158 sqft
巴生, 雪兰莪
4月22日
巴生Kampung Jawa永久地契半独立式工厂出售,9,292 平方尺
出售工厂

巴生Kampung Jawa永久地契半独立式工厂出售,9,292 平方尺

RM 6,368,000

电力 200A净高 35 尺承重 1 吨
土地面积: 14,283 sqft
建筑面积: 9,292 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售,11,000 平方尺 - 巴生, 雪兰莪
出售工厂

雪兰莪武吉拉惹半独立式工厂出售,11,000 平方尺

RM 6,200,000

承重 3 吨
建筑面积: 11,000 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
巴生Meru半独立式工厂出售,18,659 平方尺
出售工厂

巴生Meru半独立式工厂出售,18,659 平方尺

RM 8,910,000

建筑面积: 18,659 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
巴生中路半独立式厂房出售,9,300 平方尺
出售工厂

巴生中路半独立式厂房出售,9,300 平方尺

RM 5,300,000

土地面积: 5,548 sqft
建筑面积: 9,300 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
巴生半独立式工厂出售,13,500 平方尺
出售工厂

巴生半独立式工厂出售,13,500 平方尺

RM 7,499,990

净高 30 尺
建筑面积: 13,500 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
雪兰莪巴生半独立式工厂出售,23,421 平方尺
出售工厂

雪兰莪巴生半独立式工厂出售,23,421 平方尺

RM 12,296,025

电力 400A净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 28,812 sqft
建筑面积: 23,421 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
巴生半独立式工厂出售,16,065 平方尺
出售工厂

巴生半独立式工厂出售,16,065 平方尺

RM 12,500,000

电力 300A净高 50 尺承重 1.5 吨
土地面积: 22,280 sqft
建筑面积: 16,065 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日
巴生武吉拉惹镇半独立式工厂出售,7,436 平方尺
出售工厂

巴生武吉拉惹镇半独立式工厂出售,7,436 平方尺

RM 5,075,000

净高 40 尺承重 3 吨
土地面积: 8,950 sqft
建筑面积: 7,436 sqft
巴生, 雪兰莪
4月12日

巴生工业地产指南

武吉拉惹连接 Jalan Meru、NKVE、联邦大道和北巴生海峡大道;巴生中路和加埔一带接西海岸大道(WCE);KESAS 大道从巴生通往莎阿南和吉隆坡。

巴生港是港口那一边:英达岛上的西港、北港、直落昂、班达马兰和 Bandar Sultan Suleiman。货柜每天经西港或北港进出的,靠港那一边较方便;主要靠公路服务巴生谷客户的,可以先看巴生市区的工业区。FactoryHub 的房源地址都归在巴生港名下,本页只列出位于巴生市区片区的单位。

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巴生工业地产指南与文章

巴生工业地产专业经纪

在找熟悉巴生(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进巴生及周边工业区的成交与租售行情;与 Jason Low(PEA 1478) 一起服务巴生的业主、买家与租客。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的巴生厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

本地中介页:巴生工业地产中介

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巴生半独立式工厂常见问题

关于 巴生 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

巴生出售的半独立式工厂面积多大?
截至2026年10月的 26 个房源:建筑面积 3,620 至 25,300 平方尺(中位数 11,000 平方尺),地皮 0.13 至 0.96 英亩。上方列表是实时的,单位租出或售出后数字会变。
巴生的半独立式工厂电力配置如何?
26 个房源中有 19 个注明 TNB 供电,从 150A 到 400A。其余 7 个未注明,签约前请向业主要电表额定值或最近的 TNB 账单。
巴生出售的半独立式工厂是永久地契还是租赁地契?
26 个中有 26 个注明永久地契、0 个注明租赁地契。租赁地契要核对剩余年限,年限短会影响贷款期。
巴生的半独立式厂房出售找哪位中介?
本页列出 FactoryHub 目前在巴生的半独立式厂房出售房源。巴生的半独立式厂房出售由 FactoryHub 的 Jason Low(PEA 1478)与 Peter Tan(REN 12771)负责,他们专做巴生港一带(西港、北港、英达岛、直落昂、班达马兰)的工厂、仓库与工业地。WhatsApp Jason 012-288 1834 或 Peter 016-666 6872。他们与全市场联卖(co-broke),一次询问就能看到各家中介的合适房源。
巴生目前有多少半独立式工厂出售房源?
截至今天,FactoryHub 在 巴生(雪兰莪)共有 26 个活跃 半独立式工厂 出售 房源。上方列表会在代理上传新单元时自动更新,刷新页面即可看到最新数量。
在哪里可以在线找到巴生的半独立式工厂出售房源?
FactoryHub 的这个页面列出了 巴生(雪兰莪)26 个半独立式工厂出售房源,数量会随代理上架或下架实时更新。由于 FactoryHub 与市场上的中介合作联合代理(co-broke),列表既包含我们自己的房源,也包含其他中介在售的单元,不必逐个联系多家中介就能看到全市场。每个房源都写明建筑面积、地皮面积、地契类型和报价,并可按电力安培数、楼高、楼板承重和设施筛选。想购买某个单元,WhatsApp 016-666 6872,通常几小时到两天内即可安排看厂。
巴生的半独立式工厂售价多少?
巴生目前 26 个半独立式工厂出售房源的报价介于 RM4,450,000 至 RM13,000,000。按建筑面积每平方尺计,中间一半房源的报价在 RM542 至 RM685 之间,中位数约 RM658。价格随面积、TNB 电力、楼高、楼板承重、货场大小以及到港口和高速公路的距离而上升。以上为在架房源的报价,不是成交价格。
巴生覆盖哪些工业子区域?
我们在 巴生 的房源覆盖 Bukit Raja、Meru 等子区域。每个子区域各有特点,距港口远近、高速公路通达性、基础设施条件均不同。可在上方列表筛选或滚动查看对比。
巴生 半独立式工厂有哪些设施配置?
在我们当前的 巴生 半独立式工厂 房源中,代理常提及的配置包括 高安培电力、高净空、楼板荷载、燃气管道、货架系统。可用这些关键词筛选,或拨打 016-666 6872 确认具体单元的详细规格。
在 巴生 购买 半独立式工厂 可获得什么贷款?
马来西亚银行公布的商业与工业产业最高成数为产业价值的85%至90%,年限20至35年,通常以借款人70岁为止。利率视银行与借款人而定,可在我们的商业贷款利率页比较,并使用顶部菜单中的房贷计算器,或拨打 016-666 6872 商讨具体单元的融资方案。
在马来西亚买 半独立式工厂 印花税是多少?
马来西亚印花税按物业价格分级:前 RM 100,000 收 1%,接下来的 RM 400,000 收 2%,再接下来的 RM 500,000 收 3%,超过 RM 100 万的部分收 4%。这是本地买家的税率;外国买家自2024年1月1日起统一缴4%。此外还有产权转让备忘录费和标准律师费。可使用顶部菜单的律师费计算器估算。
如何安排 巴生 实地看房?
点击上方任一房源卡片查看代理联系方式,或直接拨打 FactoryHub 016-666 6872 / WhatsApp。实地看房通常24至48小时内可安排;带上必要规格清单(面积、净空高度、电力配置、装卸口数量),实地看房将更有针对性。