巴生武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，11,673 平方尺，楼板承重 3 吨，电力300A，净高27尺

巴生武吉拉惹永久地契半独立式厂房

The Yard @ Bukit Raja Industrial Park 位于雪兰莪巴生 Bandar Bukit Raja，提供永久地契、个别地契的半独立式厂房。项目共 26 个单位，适合生产、企业总部、展示厅、物流与仓储用途。

• 售价：RM 8,550,000
• 产权：永久地契
• 地契类型：个别地契
• 土地面积：11,673 平方英尺
• 项目建筑面积范围：8,238 至 11,673 平方英尺
• 项目土地面积范围：9,408 至 13,112 平方英尺
• 电力供应：300 安培，三相电，即插即用
• 楼面承重：底层 30 kN/m²（3.0 吨/平方米），1 楼与 2 楼 10 kN/m²（1.0 吨/平方米）
• 净高：底层仓库 8.3 米至 8.5 米屋檐（5 层货架），1 楼与 2 楼 5.0 米净高
• 垂直运输：2 吨（2,000 公斤）重型货运电梯
• 进出通道：66 英尺宽道路，可轻松回转 40 英尺集装箱
• ESG 特点：可安装太阳能屋顶、雨水收集、现代玻璃幕墙

交通与周边设施

• 1.8 公里至 Shapadu 大道（往 Northport）
• 2.9 公里至 Bandar Baru Klang 商业中心（Maybank、CIMB、Public Bank、RHB）
• 3.2 公里至 AEON Mall Bukit Raja
• 3.3 公里至 Wyndham Acmar 五星级酒店
• 3.6 公里至 KPJ Klang 专科医院
• 3.7 公里至 LRT Line 3（Pasar Besar Klang 站）
• 5 分钟至 NKVE
• 邻近跨国企业：UMW Toyota、CJ Logistics、DHL、Big Pharmacy DC、Linde、Shopee

适合用途

多用途厂房，适合生产、企业总部、展示厅、物流与仓储。周边人口超过 200 万，并可直达巴生商业中心。

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。