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巴生Air Hitam永久地契半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2
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巴生Air Hitam永久地契半独立式厂房出售，8,420 平方尺

工厂永久地契Ref FH-3375

RM 4,720,500

RM 560.63 psf

发布于: 2026年11月11日

联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

12,600 sqft

RM 374.64 psf

建筑面积

8,420 sqft

RM 560.63 psf

地契

永久地契

位置

巴生, 雪兰莪

房源介绍

概览

永久地契三层半独立式厂房出售，位于雪兰莪巴生Taman Perindustrian Air Hitam。单位处于Klang South核心区域，靠近港口，交通连接便利。

主要规格

  • 建筑面积：8,420平方英尺
  • 土地面积：12,600平方英尺
  • 建筑单价：RM 560.63 每平方英尺
  • 土地单价：RM 374.64 每平方英尺
  • 要价：RM 4,720,500
  • 产权：永久地契
  • 地契类型：分层地契

亮点

  • 三层半独立式厂房
  • 有围篱且低密度，仅14个单位
  • 四合一功能，适合作为厂房、办公室、仓库或展厅
  • 环保特点：雨水收集、采光屋顶设计和LED路灯

位置

  • 位于巴生Taman Perindustrian Air Hitam，沿Jalan Kampung Air Hitam
  • 处于Klang South核心区域，连接性极佳
  • 靠近港口，出入便利

联系我们

看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于巴生的工厂售价多少？
这间位于巴生（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,720,500。按建筑面积计算约RM 560.63/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为8,420 平方尺，占地面积为12,600 平方尺。位于巴生（雪兰莪）。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于巴生的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的巴生。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low（PEA 1478），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于巴生工厂市场

FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 209 个工厂出售房源，373 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

巴生与巴生港同类物业实际成交价

RM500万
成交中位价
RM337
按地皮每平方尺
172
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港半独立式工厂共登记 172 宗成交,中位价 RM500万(常见 RM350万 至 RM758万),按地皮 RM337/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,巴生与巴生港地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 129 宗,中位价 RM600万(按地皮 RM331/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看巴生与巴生港完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 18,248

总利息

RM 2,792,701

总还款额

RM 6,569,101

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪（PEA）

012-288 1834
jason@factoryhub.my
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Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)
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