巴生中路 Welloyd Industrial Park：半独立式与排楼式厂房
重点
- 地址在 Lorong Haji Abdul Manan 1A/KU8 和 Jalan Haji Abdul Manan 1，巴生中路南部工业区。
- 单位为两层半半独立式厂房和前带办公室的排楼式（superlink）厂房。
- 中路是巴生最繁忙的轻工业区之一，FactoryHub 的中路指南涵盖周边工业区。
园区概况
| 地址 | Lorong Haji Abdul Manan 1A/KU8, Meru, 41050 Klang, Selangor |
|---|---|
| 主要道路 | Jalan Haji Abdul Manan |
| 厂房类型 | 两层半半独立式、排楼式（superlink） |
| 区域 | 巴生中路 |
巴生附近的厂房
FactoryHub 目前在Welloyd Industrial Park内没有房源，以下是巴生最近的选择。
巴生武吉拉惹永久地契半独立式厂房出售，11,673 平方尺
RM 8,550,000
巴生Bandar Bukit Raja永久地契半独立式厂房出售，9,408 平方尺
RM 7,141,000
雪兰莪巴生港独立式厂房出售，63,800 平方尺
RM 21,690,000
巴生港独立式厂房出租，38,812 平方尺
RM 50,000
巴生港Ambang Botanic半独立式厂房出租，38,910 平方尺
RM 71,984
巴生港半独立式厂房出租，22,469 平方尺
RM 57,000
JPPH 登记成交
| 排屋式工厂 (巴生中路) | 18 宗，中位数 RM57万，每平方尺地皮 RM280 |
|---|---|
| 半独立式工厂 (巴生中路) | 25 宗，中位数 RM820万，每平方尺地皮 RM329 |
| 登记租金（巴生中路） | 17 宗租约，中位数每平方尺每月 RM2.04 |
截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。
Welloyd Industrial Park内的工业区
- Welloyd Industrial Park登记地段43个，其中2万平方尺以上12个，常见地段 19,100平方尺，以半独立式厂房和排屋式厂房为主，位于 Jalan HJ Abdul Manan
来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。
巴生
本区联系人：Ms Teh Seok Hoon 在 klangindustrial.com 的巴生中路工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。
常见问题
Welloyd Industrial Park的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?
FactoryHub 目前在Welloyd Industrial Park内没有单位,本页显示最近的房源。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。
Welloyd Industrial Park 在哪里？
在巴生中路 Jalan Haji Abdul Manan 旁，地址为 Lorong Haji Abdul Manan 1A/KU8。
Welloyd Industrial Park 有哪些厂房类型？
以两层半半独立式厂房和排楼式（superlink）厂房为主。现有单位的面积和价格列在本页。
Welloyd 属于巴生还是 Setia Alam？
巴生。部分广告提到 Setia Alam 是因为花园区就在附近，但工业区位于巴生县中路。
Welloyd Industrial Park的工厂成交价和租金是多少（JPPH）？
同期整个巴生中路：半独立式工厂登记了 25 宗买卖，中位数 RM820万（每平方尺地皮 RM329）；登记租金每平方尺每月中位数 RM2.04。以上是在 JPPH 登记的成交，不是叫价。
Welloyd Industrial Park有多少间工厂？
2010年以来JPPH登记的过户记录中，Welloyd Industrial Park一带有43个工业地段，其中12个土地在2万平方尺以上，以半独立式厂房和排屋式厂房为主。这只计有过户记录的地段，实际单位更多。
其他工业园
资料来源
概况核对日期: 2026-11-01
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