万津独立式工厂出售，96,200 平方尺，楼板承重 3.1 吨，净高40尺，电力600A
RM 37,700,000
RM 391.89 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
130,680 sqft
RM 288.49 psf
建筑面积
96,200 sqft
RM 391.89 psf
地契
租赁地契
位置
Banting, Selangor
供电
600A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
3.1 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪万津的角头单位独立式工厂连两层办公楼出售。该物业坐落于3英亩租赁土地上，总建筑面积为96,200平方英尺。
主要特点
工厂拥有84,000平方英尺的工业空间，底层天花板高度为40英尺，地面承重为3吨/平方米。办公楼部分在三层楼提供12,200平方英尺的空间。该建筑群设有门控守卫和专用装卸区。
规格
土地面积为130,680平方英尺（3英亩）。总建筑面积为96,200平方英尺，包括84,000平方英尺的工厂和12,200平方英尺的办公空间。该物业配备600安培的电力供应。
地点与产权
战略位置位于万津武吉昌岗的Olak Lempit。该物业为99年租赁产权。
财务信息
要价为马币37,700,000元，按建筑面积计算约为每平方英尺马币392元。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县独立式工厂共登记 21 宗成交,中位价 RM1680万(常见 RM870万 至 RM2473万),RM478/平方尺 (建筑面积)、RM308/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县60,000 平方尺以上的工厂登记成交 10 宗,中位价 RM2461万(按建筑面积 RM295/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 145,733
总利息
RM 22,303,746
总还款额
RM 52,463,746
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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经纪人信息
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