永久地契加铺工业园独立式工厂出售 · 房源图片 1/2
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加铺工业园独立式工厂出售,78,814 平方尺,电力 1,000A,承重5吨,净高40尺

工厂永久地契Ref FH-803

RM 31,525,600

RM 400 psf

发布于: 2026年4月12日

联系:Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp

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土地面积

126,324 sqft

RM 249.56 psf

建筑面积

78,814 sqft

RM 400 psf

地契

永久地契

位置

Kapar, Selangor

供电

1,000A

净高

40 尺(12.2 米)

楼板承重

5 吨

房源介绍

优越工业地段
此独立式工厂位于巴生雪兰莪成熟的加铺2工业园,地理位置优越,交通与基础设施完善。

宽敞永久产权物业
物业坐落在2.9英亩(126,324平方英尺)的永久产权土地上。总建筑面积为78,814平方英尺,包括单层工厂(74,164平方英尺)和双层办公楼(4,650平方英尺)。

重型规格配置
工厂专为高强度运营而建,拥有12米高天花板,每平方米5吨的高地面承重能力,以及强大的1000安培电力供应,适合重工业用途。

投资良机
售价为马币31,525,600(每平方英尺马币400),此永久产权工业资产是在关键物流与制造枢纽的一项重要投资。

设施齐全
物业为空置状态,属中间单位。为在战略工业区需要大面积、高电力及耐用结构的企业提供一站式解决方案。

看房请 WhatsApp Jason Low(PEA 1478)012-288 1834,或 Peter Tan(REN 12771)016-666 6872。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于卡柏的工厂售价多少?
这间位于卡柏(雪兰莪)的工厂要价为RM 31,525,600。按建筑面积计算约RM 400/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少?
这间工厂建筑面积为78,814 平方尺,占地面积为126,324 平方尺。位于卡柏(雪兰莪)。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少?
这间位于卡柏的工厂有1,000A 电力、楼板承重每平方米 5 吨、净高 40 尺。安排看厂前,我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契?
这间位于卡柏的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权,无租约到期问题,适合长期投资。
这间工厂具体在哪里?
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的卡柏。该区域交通便利,连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂?
拨打 012-288 1834 联系 Jason Low(PEA 1478),或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调,为您安排看房,通常1-3个工作日内完成。

关于卡柏工厂市场

FactoryHub 目前在卡柏,雪兰莪提供 82 个工厂出售房源,72 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊,配备 TNB 三相电力,永久地契或 99 年租约地契,可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较,找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

卡柏同类物业实际成交价

RM1490万
成交中位价
RM779
每平方尺(建筑面积)
47
24 个月登记成交

截至2026年7月的 24 个月,卡柏独立式工厂共登记 47 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM850万 至 RM1809万),RM779/平方尺 (建筑面积)、RM298/平方尺 (地皮)。

截至2026年7月的 24 个月,卡柏60,000 平方尺以上的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM4750万(按建筑面积 RM288/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 121,865

总利息

RM 18,650,901

总还款额

RM 43,871,381

以上数据仅供参考,实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Jason Low, PEA 1478

Jason Low (PEA 1478)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

准注册房地产经纪(PEA)

Peter Tan, REN 12771
也可联系
Peter Tan (REN 12771)