万津半独立式工厂出售，48,100 平方尺，楼板承重 3 吨
RM 18,850,000
RM 391.89 psf发布于: 2026年4月12日
土地面积
65,340 sqft
RM 288.49 psf
建筑面积
48,100 sqft
RM 391.89 psf
地契
租赁地契
位置
Banting, Selangor
房源介绍
优质工业机会
位于万津武吉昌岗战略工业区，一栋全新的两层办公楼连单层半独立式工厂现正出售。
宽敞实用的布局
该物业总建筑面积为48,100平方英尺，其中工厂面积占42,000平方英尺。办公空间分布于三个楼层（地面层：920平方英尺，一楼及二楼：各2,590平方英尺）。
坚固的规格
专为工业用途设计，具备40英尺高的地面层天花板、每平方米3吨的地面承重能力、300安培电力供应以及专用装卸区设施。
安全便捷的位置
工厂位于乌鲁冷岳一个设有门控和守卫的围篱社区内，安全性高。其地理位置便于前往包括吉隆坡国际机场在内的主要物流枢纽。
投资详情
该租赁产权物业（99年）坐落于一块1.5英亩（65,340平方英尺）的土地上。售价为18,850,000马币，按建筑面积计算，每平方英尺约合392马币。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于万津的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于万津工厂市场
FactoryHub 目前在万津，雪兰莪提供 19 个工厂出售房源，9 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉冷岳县同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县半独立式工厂共登记 33 宗成交,中位价 RM660万(常见 RM489万 至 RM900万),RM531/平方尺 (建筑面积)、RM320/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,瓜拉冷岳县30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 6 宗,中位价 RM1034万(按建筑面积 RM321/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 72,866
总利息
RM 11,151,873
总还款额
RM 26,231,873
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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