Cheras Jaya 独立式厂房出售，95,000 平方尺，电力 1,500A，净高21尺，承重2吨
RM 36,800,000
RM 387.37 psf发布于: 2026年8月16日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
63,600 sqft
RM 578.62 psf
建筑面积
95,000 sqft
RM 387.37 psf
地契
租赁地契
位置
Cheras, Selangor
供电
1,500A
净高
21 尺（6.4 米）
楼板承重
2 吨
房源介绍
物业概览
位于雪兰莪蕉赖再也路（Jalan Cheras Jaya）的独立式厂房出售，要价 RM36,800,000（可议）。租赁权剩余94年，个体产权，建筑竣工证明（CF）已具备。
厂房规格
- 总建筑面积：95,000 平方英尺
- 厂房面积：一楼 24,000 平方英尺，二楼 24,000 平方英尺，三楼 24,000 平方英尺
- 土地面积：63,600 平方英尺（约 1.5 英亩）
- 建筑面积单价：RM387.37/平方英尺
- 土地单价：RM578.62/平方英尺
- 电力供应：1,500 安培
- 地板承重：2 吨/平方米
- 天花板高度：一楼 21 英尺，二楼及三楼 20 英尺
宿舍楼
- 5 层加屋顶
- 23,000 平方英尺
- 60 间客房，带空调和独立卫生间
- 包含厨房和祈祷室
租赁权与产权
租赁权剩余94年，个体产权，建筑CF已具备。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于蕉赖的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于蕉赖工厂市场
FactoryHub 目前在蕉赖，雪兰莪提供 8 个工厂出售房源，1 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
加影、无拉港与万宜同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,加影、无拉港与万宜独立式工厂共登记 24 宗成交,中位价 RM850万(常见 RM661万 至 RM1596万),RM771/平方尺 (建筑面积)、RM245/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,雪兰莪60,000 平方尺以上的工厂登记成交 40 宗,中位价 RM3438万(按建筑面积 RM326/平方尺)。
Kawasan Perusahaan Cheras Jaya本身:24 个月共 13 宗登记成交(所有类型),建筑面积中位单价 RM500/平方尺。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 142,254
总利息
RM 21,771,296
总还款额
RM 51,211,296
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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