瓜拉雪兰莪半独立式厂房出售，中型工业，33,184 平方尺，楼板承重 3 吨，净高41尺，电力400A
RM 12,000,000
RM 361.62 psf发布于: 2026年9月1日
联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp
土地面积
70,567 sqft
RM 170.05 psf
建筑面积
33,184 sqft
RM 361.62 psf
地契
租赁地契
位置
Kuala Selangor, Selangor
供电
400A
净高
41 尺（12.7 米）
楼板承重
3 吨
装卸位
4
房源介绍
概述
- 价格：RM 12,000,000
- 地点：雪兰莪瓜拉雪兰莪Jalan Harmoni 3
- 类型：半独立式厂房，位于已完成的工业园区
主要规格
- 建筑面积：33,184平方英尺（底层29,170平方英尺，一楼4,014平方英尺）
- 土地面积：1.6英亩（70,567平方英尺）
- 每平方英尺价格：建筑面积RM 361.62，土地RM 170.05
- 电源：400安培，三相
- 净高：12.7米
- 楼面承重：3吨
- 装货台：4个
- 地契：租赁地契，个别地契
- CCC已批，符合ESG设计
投资亮点
- 现有租约：3+2年（2025年5月至2028年6月）
- 租金收入：每月RM 50,000
- 投资回报率：约5%
- 适合轻工业和中等工业
位置
- 位于瓜拉雪兰莪已开发的工业园区内。
看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于瓜拉雪兰莪的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于瓜拉雪兰莪工厂市场
FactoryHub 目前在瓜拉雪兰莪，雪兰莪提供 3 个工厂出售房源，1 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
瓜拉雪兰莪县同类物业实际成交价
截至2026年8月的 24 个月,瓜拉雪兰莪县半独立式工厂共登记 13 宗成交,中位价 RM330万(常见 RM280万 至 RM465万),按地皮 RM225/平方尺。
截至2026年8月的 24 个月,瓜拉雪兰莪县地皮60,000 平方尺以上的工厂登记成交 9 宗,中位价 RM930万(按地皮 RM92/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 46,387
总利息
RM 7,099,336
总还款额
RM 16,699,336
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
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