本查阿南 Taman Industri Alam Jaya 半独立式厂房出售 · 房源图片 1/2

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本查阿南 Taman Industri Alam Jaya 半独立式厂房出售，21,759 平方尺，电力 400A，净高39尺，承重2.5吨

工厂Ref FH-2419

RM 10,500,000

RM 482.56 psf

发布于: 2026年9月3日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

土地面积

36,000 sqft

RM 291.67 psf

建筑面积

21,759 sqft

RM 482.56 psf

地契

租赁地契

位置

Puncak Alam, Selangor

供电

400A

净高

39 尺（12 米）

楼板承重

2.5 吨

房源介绍

概述

全新半独立式厂房出售，位于雪兰莪本查阿南的 Alam Jaya 工业园，面向主干道。物业拥有现代企业形象，维护成本低，可随时使用。已取得 CCC 及安装消防系统（洒水器及 Bomba）。

主要规格

土地面积：36,000 平方英尺
建筑面积：21,759 平方英尺（厂房：16,600 平方英尺，办公室：5,100 平方英尺）
地面承重：2.5 吨/平方米
天花高度：12 米
电力供应：400 安培，三相
地契：租赁地契（剩余 98 年）
产权类型：个别产权
售价：RM 10,500,000（建筑面积每平方英尺 RM 482.56，土地每平方英尺 RM 291.67）

设施与特色

面向主干道，视野开阔，曝光率高
配有洒水系统及 Bomba 合规
货柜出入方便，多个停车位
维护成本低
适合制造、仓储及生产

位置与交通

位于本查阿南 Alam Jaya 工业园，雪兰莪
靠近 LATAR 高速公路、Guthrie 高速公路、南北大道、联邦大道
距离参考：距莎阿南 23 公里，梳邦机场 24 公里，八打灵再也 34 公里，巴生港 37 公里，吉隆坡市中心 48 公里，吉隆坡国际机场 73 公里

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于本查阿南的工厂售价多少？

这间位于本查阿南（雪兰莪）的工厂要价为RM 10,500,000。按建筑面积计算约RM 482.56/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。

这间工厂的面积是多少？

这间工厂建筑面积为21,759 平方尺，占地面积为36,000 平方尺。位于本查阿南（雪兰莪）。

这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？

这间位于本查阿南的工厂有400A 电力、楼板承重每平方米 2.50 吨、净高 39 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。

这间工厂是永久地契还是租赁地契？

这间位于本查阿南的工厂为租赁地契。租赁地契物业通常拥有30-99年租约期限，且通常位于战略性工业地段。

这间工厂具体在哪里？

这间工厂位于马来西亚雪兰莪的本查阿南。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。

如何预约看这间工厂？

拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于本查阿南工厂市场

FactoryHub 目前在本查阿南，雪兰莪提供 56 个工厂出售房源，25 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

此区另有本地中介：Ms Teh Seok Hoon(PEA 4006, CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd, E (1) 1855/8)018-273 8626/办公室03-3345 6821 WhatsApp

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