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永久地契排楼厂房出售，位于士毛月Semtec工业园 · 房源图片 1/2
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士毛月Semtec Industrial Park Jalan Semtec 4 永久地契排屋式厂房出售，5,500 平方尺，电力 200A，净高30尺

工厂永久地契Ref FH-2413

RM 4,500,000

RM 818.18 psf

发布于: 2026年9月1日

联系：Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp或Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

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土地面积

11,500 sqft

RM 391.30 psf

建筑面积

5,500 sqft

RM 818.18 psf

地契

永久地契

位置

Semenyih, Selangor

供电

200A

净高

30 尺（9.1 米）

房源介绍

房产概述

这座永久地契排楼厂房位于雪兰莪士毛月Semtec工业园。物业已租出至2026年12月，提供即时租金收入。

主要规格

  • 类型： 排楼厂房
  • 建筑面积： 5,500平方英尺
  • 土地面积： 11,500平方英尺
  • 建筑面积单价： RM 818.18
  • 土地面积单价： RM 391.30
  • 电力供应： 200安培
  • 天花板高度： 30英尺
  • 地契： 永久地契
  • 地契类型： 个人地契
  • 地址： Jalan Semtec 4, 士毛月, 雪兰莪

位置与交通

位于士毛月成熟的Semtec工业园内，可轻松前往主要高速公路和设施。

联系我们

看房请 WhatsApp Peter Tan（REN 12771）016-666 6872，或 Jason Low（PEA 1478）012-288 1834。

物业视频

此房源的简短介绍视频。

常见问题

这间位于士毛月的工厂售价多少？
这间位于士毛月（雪兰莪）的工厂要价为RM 4,500,000。按建筑面积计算约RM 818.18/平方尺。请直接联系代理了解最新价格。
这间工厂的面积是多少？
这间工厂建筑面积为5,500 平方尺，占地面积为11,500 平方尺。位于士毛月（雪兰莪）。
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间位于士毛月的工厂有200A 电力、净高 30 尺。安排看厂前，我们会再向业主核实电表和配电柜。
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间位于士毛月的工厂为永久地契。永久地契物业提供永久所有权，无租约到期问题，适合长期投资。
这间工厂具体在哪里？
这间工厂位于马来西亚雪兰莪的士毛月。该区域交通便利，连接主要高速公路和工业基础设施完善。
如何预约看这间工厂？
拨打 016-666 6872 联系 Peter Tan（REN 12771），或使用页面上的询问表格。您也可以发送WhatsApp消息获得最快回复。我们的团队会与业主协调，为您安排看房，通常1-3个工作日内完成。

关于士毛月工厂市场

FactoryHub 目前在士毛月，雪兰莪提供 57 个工厂出售房源，7 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。

JPPH 登记数据

士毛月与武来岸同类物业实际成交价

RM72.7万
成交中位价
RM351
按地皮每平方尺
68
24 个月登记成交

截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸排屋工厂共登记 68 宗成交,中位价 RM72.7万(常见 RM52.5万 至 RM123万),按地皮 RM351/平方尺。

截至2026年8月的 24 个月,士毛月与武来岸地皮10,000 至 30,000 平方尺的工厂登记成交 70 宗,中位价 RM369万(按地皮 RM257/平方尺)。

数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。

查看士毛月与武来岸完整成交价与租金数据 →

贷款计算器

10%50%100%
3%4.5%7%

月供

RM 17,395

总利息

RM 2,662,251

总还款额

RM 6,262,251

以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。

询问表单

经纪人信息

Peter Tan, REN 12771

Peter Tan (REN 12771)

CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855)

注册房产销售员

016-666 6872
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