永久地契排屋式厂房出售 Taman Mayang 八打灵再也, 8,000 sqft

永久地契排屋式厂房出售 Taman Mayang, Petaling Jaya

位于 Taman Mayang Industrial, Petaling Jaya 的稀有两层工业排屋式厂房，包含两个相连单位出售。面向大路，合并门面宽 50 英尺。

主要规格

• 类型：两层排屋式厂房，2 个相连单位
• 建筑面积：8,000 平方英尺
• 土地面积：4,000 平方英尺
• 建筑面积每平方英尺：RM 537.50
• 土地每平方英尺：RM 1,075.00
• 地契：永久地契
• 产权类型：独立地契
• 电力供应：100 瓦（三相）
• 每单位土地尺寸：25 英尺 x 80 英尺
• 合并门面：50 英尺

地点与交通

• 位于 Jalan SS 25/32，Taman Mayang，Petaling Jaya，Selangor
• 面向大路，曝光度和可达性佳
• 成熟工业区
• 轻松通往 LDP 及 PJ 主要路线
• 靠近 Kelana Jaya LRT

投资亮点

• 现有租金收入：单位 1 RM 6,000/月，单位 2 RM 5,850/月，总计 RM 11,850/月
• 年租金：RM 142,200
• 市场租金潜力约每单位 RM 8,000/月，总计 RM 16,000/月
• 潜在年租金：RM 192,000
• 潜在毛租金回报率：约 4.5%
• 可分开出售，每单位 RM 2.2 百万，或两个单位 RM 4.3 百万可议价

联系

联系我们安排看房。