巴生港北区独立式厂房出售，124,101 平方尺，电力 2,000A，净高72尺
RM 34,000,000
RM 273.97 psf发布于: 2026年8月15日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
217,800 sqft
RM 156.11 psf
建筑面积
124,101 sqft
RM 273.97 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
2,000A
净高
72 尺（21.9 米）
房源介绍
概述
位于雪兰莪巴生港北区（Selat Klang Utara）的独立式厂房出售。租赁权（剩余64年），个人地契。
建筑面积
总建筑面积：124,101平方英尺
- 行政办公室：5,920平方英尺
- 生产办公室：4,520平方英尺
- 厂房首层：106,525平方英尺
- 厂房夹层：7,136平方英尺
土地面积：217,800平方英尺（5英亩）
天花板高度与电力
天花板高度：A和C厂房：40英尺，B厂房：72英尺
电力：33kV高压变电站，目前支持2000安培，最高可升级至4000安培
设施
- 压缩空气和水管道系统
- 清洁水供应
- 空调办公室
- 自动喷淋和消防软管系统
- 电力和照明系统
位置
位于巴生港北区（Selat Klang Utara），巴生港（Port Klang），雪兰莪。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港独立式工厂共登记 8 宗成交,中位价 RM1895万(常见 RM1680万 至 RM2013万),RM384/平方尺 (建筑面积)、RM194/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 131,430
总利息
RM 20,114,784
总还款额
RM 47,314,784
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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