巴生港口 Selat Klang Utara 工业区：大型厂房与仓库

Kawasan Perindustrian（或 Perusahaan）Selat Klang Utara 是巴生北港后方的工业带。在 JPPH 过户登记中，这里是巴生县大型厂房地段最集中的地区之一。本页列出 FactoryHub 在区内的单位和登记数据。

重点

地址写作 Kawasan Perusahaan Selat Klang Utara 或 Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara，邮区 42000 巴生港口。
Persiaran Sultan Hishamuddin 是区内主要道路，连接北港和巴生北海峡大道（North Klang Straits Bypass）。
登记数据中，这里有很大比例的地段土地在2万平方尺以上，所以港口物流、面粉厂和重工业集中在此；本页数字为实时数据。
FactoryHub 今天在Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara有 1 间出售、1 间出租的厂房。

园区概况

官方名称	Kawasan Perusahaan Selat Klang Utara
地址	42000 Pelabuhan Klang, Selangor
主要道路	Persiaran Sultan Hishamuddin
港口	北港（Northport）
县	巴生

Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara出售厂房

出售工厂

巴生港北区独立式厂房出售，124,101 平方尺

RM 34,000,000

Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara出租厂房

出租工厂

巴生港口独立式工厂出租，150,000 平方尺

RM 240,000

FactoryHub 今日叫价

项目	今日
出售叫价	RM3,400万
每平方尺地皮叫价中位数	RM156
月租叫价	RM24万
每平方尺月租中位数（建筑面积）	RM1.60
房源建筑面积	124,101 - 150,000 平方尺
房源地契	0 间永久地契，2 间租约地

叫价是业主今天在 FactoryHub 上的开价，不是成交价。出售单价按地皮面积计算；租金按建筑面积，以月计。

JPPH 登记成交

排屋式工厂 (苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港)	28 宗，中位数 RM36万，每平方尺地皮 RM137
半独立式工厂 (苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港)	6 宗，中位数 RM255万，每平方尺地皮 RM258
独立式工厂 (苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港)	8 宗，中位数 RM1,895万，每平方尺地皮 RM194
工业地 (苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港)	8 宗，中位数 RM971万，每平方尺地皮 RM105
登记租金（苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港）	30 宗租约，中位数每平方尺每月 RM1.31

截至 2026-08 的 24 个月内在 JPPH（NAPIC）登记的交易。出售单价按每平方尺地皮计算；登记租金按每平方尺租用面积每月计算。

苏丹苏莱曼镇(SBB)与北港全部登记成交

Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara内的工业区

Kawasan Perusahaan Selat Klang Utara
登记地段291个，其中2万平方尺以上122个，常见地段 10,500平方尺，以排屋式厂房和独立式厂房为主，位于 Jalan Selat Klang Utara、Persiaran Sultan Hishamuddin

来源：2010年以来JPPH登记的工业地段过户。每个地段只计一次，只计有过户记录的地段，数字反映厂房分布，不是全部单位。

巴生港口

巴生港口全部出售厂房巴生港口全部出租厂房查看北港 Northport 仓库与工厂巴生港口工业地产中介

本区联系人：Ms Teh Seok Hoon 在 klangindustrial.com 的巴生北港工业地产页面介绍了当地的园区、道路和租售行情，适合想先了解这一区的买家和租户。

常见问题

Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara的厂房出售或出租去哪里找?谁可以帮忙?

FactoryHub 这一页目前列出Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara 1 个出售单位(叫价 RM3,400万)和 1 个出租单位(月租 RM24万)。地契:0 个永久地契,2 个租赁地契。Peter Tan(REN 12771,016-666 6872)和 Jason Low(PEA 1478,012-288 1834)可以安排看厂,也与其他中介联卖(co-broke)园内的单位;买家和租户不用付佣金给他们。