巴生港直落贡独立式厂房出售，64,120 平方尺，电力 1,200A，净高30尺
RM 26,000,000
RM 405.49 psf发布于: 2026年7月21日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
116,174 sqft
RM 223.80 psf
建筑面积
64,120 sqft
RM 405.49 psf
地契
租赁地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
1,200A
净高
30 尺（9.1 米）
房源介绍
概述
位于雪兰莪巴生港直落贡的独立式厂房仓库，附带两层办公室，沿直落贡路而建，可轻松连接主要高速公路。
主要规格
- 建筑面积： 64,120 平方英尺
- 土地面积： 116,174 平方英尺（2.667 英亩）
- 土地单价： RM 223.80/平方英尺
- 楼面单价： RM 405.49/平方英尺
- 电源供应： 1,200 安培，三相
- 天花板高度： 30 英尺
- 地契： 租赁地契（剩余 42 年）
- 产权类型： 个人产权
- 完工证（CCC）： 已获批准
位置与交通
该厂房位于直落贡，靠近 Kesas 高速公路、WCE 高速公路、Elite 高速公路、北港、西港及 Pandamaran。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
巴生与巴生港同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港独立式工厂共登记 74 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM874万 至 RM1900万),RM672/平方尺 (建筑面积)、RM273/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港60,000 平方尺以上的工厂登记成交 12 宗,中位价 RM4679万(按建筑面积 RM296/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 100,505
总利息
RM 15,381,894
总还款额
RM 36,181,894
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
这一区的中介
Port Klang工业地产指南与文章
巴生更多工厂出售
巴生Meru Technology Park 2永久地契半独立式厂房出售，7,425 平方尺
RM 4,450,000
巴生港Sungai Puloh永久地契半独立式厂房出售，7,013 平方尺
RM 4,350,000
巴生永久地契半独立式厂房出售，13,337 平方尺
RM 8,000,000
Klang Meru 永久地契独立式厂房出售，11,670 平方尺
RM 12,000,000
巴生西港独立式厂房出售，29,000 平方尺
RM 14,000,000
永久地契巴生 Meru 独立式厂房出售，14,460 平方尺
RM 8,200,000
巴生工厂出租
巴生港印达岛独立式厂房出租，100,600 平方尺
RM 196,100
Port Klang Telok Gong 独立式厂房仓库出租，70,000 平方尺
RM 91,000
Klang Meru 厂房出租，29,140 平方尺
RM 58,280
巴生港独立式厂房出租，37,000 平方尺
RM 70,300
雪兰莪其他城市工厂出售
蕉赖无拉港永久地契独立式厂房出售，55,714 平方尺
RM 42,000,000
莎阿南 Mah Sing Integrated Industrial Park 厂房出售，11,194 平方尺
RM 7,800,000
莎阿南Anggerik Mokara永久地契独立式厂房出售，35,000 平方尺
RM 22,800,000
Kapar工业园永久地契厂房出售，92,174 平方尺
RM 29,500,000
加影Bandar Teknologi Kajang半独立式厂房出售，7,413 平方尺
RM 4,300,000
永久地契蒲种工业区排式厂房出售，5,500 平方尺
RM 4,768,888