巴生武吉拉惹独立式工厂出售，48,094 平方尺，净高 40 尺，电力400A，承重2.5吨
RM 29,500,000
RM 613.38 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
1.79 acres
RM 378.34 psf
建筑面积
48,094 sqft
RM 613.38 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
供电
400A
净高
40 尺（12.2 米）
楼板承重
2.5 吨
装卸位
有（数量待确认）
房源介绍
物业概览
位于巴生武吉拉惹的独立式工厂，提供宽敞的工业空间及综合办公设施。
主要特点
此物业设有1层仓库及3层办公楼。包含装卸货台，适合仓库运营，地板承重为每平方米2.5吨，屋檐高度为40英尺。
规格详情
总建筑面积为48,094平方尺，包括36,000平方尺的工厂及12,094平方尺的办公室。土地面积为1.793英亩（78,104平方尺）。物业配备400安培电力供应。
财务详情
要价为2,950万令吉，按建筑面积计算每平方尺为613令吉。物业潜在租金从每平方尺2.50令吉起。
附加信息
此永久地契物业属于武吉拉惹Gateway 16发展项目。预计完工日期为2026年底。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 114,035
总利息
RM 17,452,534
总还款额
RM 41,052,534
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
询问表单
经纪人信息
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