巴生武吉拉惹镇独立式工厂出售，重工业，51,548 平方尺，楼板承重 5 吨
RM 40,500,000
RM 785.68 psf发布于: 2026年4月12日
联系：Jason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp或Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp
土地面积
89,524 sqft
RM 452.39 psf
建筑面积
51,548 sqft
RM 785.68 psf
地契
永久地契
位置
Port Klang, Selangor
楼板承重
5 吨
房源介绍
优越工业地段
这座独立式工厂位于莎阿南武吉拉惹镇主要工业园，地理位置优越，可通过NKVE和沙帕杜高速公路轻松抵达。物业靠近巴生港，为进出口业务提供物流优势。
物业规格
工厂建筑面积为51,548平方英尺，坐落在89,524平方英尺的永久地契土地上。设计采用高天花板，地板承重能力高达每平方米5吨，并配备高功率电力供应。
适合多种运营
此空间非常适合仓储、制造和分销活动。其设计和规格能满足需要重型工业设施和高效运营流程的企业需求。
交通与基础设施
可轻松连接主要交通网络，包括主要高速公路和巴生港的重要港口基础设施。该地段主干道发达，便于货物和人员流动。
投资潜力
此永久地契工业资产售价为40,500,000令吉，为寻求在雪兰莪关键工业区拥有增长基础扎实的优质设施的业主或投资者提供了重要机会。
看房请 WhatsApp Jason Low（PEA 1478）012-288 1834，或 Peter Tan（REN 12771）016-666 6872。
物业视频
此房源的简短介绍视频。
常见问题
这间位于巴生的工厂售价多少？
这间工厂的面积是多少？
这间工厂的电力、承重和净高规格是多少？
这间工厂是永久地契还是租赁地契？
这间工厂具体在哪里？
如何预约看这间工厂？
关于巴生工厂市场
FactoryHub 目前在巴生，雪兰莪提供 183 个工厂出售房源，359 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
武吉拉惹同类物业实际成交价
截至2026年7月的 24 个月,武吉拉惹独立式工厂共登记 20 宗成交,中位价 RM1490万(常见 RM1330万 至 RM1589万),RM1,085/平方尺 (建筑面积)、RM342/平方尺 (地皮)。
截至2026年7月的 24 个月,巴生与巴生港30,000 至 60,000 平方尺的工厂登记成交 17 宗,中位价 RM1800万(按建筑面积 RM381/平方尺)。
数据来源:JPPH 登记的过户和租约记录,FactoryHub 汇总,不含挂牌要价。 仅基于目前已取得的登记数据,并非所有已卖出或已出租的单位。
贷款计算器
月供
RM 156,556
总利息
RM 23,960,258
总还款额
RM 56,360,258
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
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